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文檔簡介

2025年度房產項目策劃合作開發合同甲方（策劃方）：____乙方（開發方）：____鑒于甲方具備豐富的房產項目策劃經驗，乙方擁有房地產開發資質和實力，雙方為了實現資源共享、優勢互補，共同推進房產項目的發展，經雙方友好協商，達成以下合作協議：一、合作項目概述1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目規模：____1.4項目性質：____二、合作內容2.1甲方負責項目的前期策劃，包括但不限于市場調研、項目定位、產品設計、營銷策劃等。2.2乙方負責項目的開發建設，包括但不限于土地購置、規劃審批、施工建設、驗收交付等。2.3雙方共同參與項目的運營管理，包括但不限于物業管理、租賃管理、資產運營等。三、合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自項目啟動之日起計算。四、合作權益分配4.1甲方享有以下權益：（1）策劃費收入：按照項目總投資的____%提取策劃費。（2）項目分成：項目完成后，甲方按照項目凈利潤的____%獲得分成。4.2乙方享有以下權益：（1）開發利潤：項目完成后，乙方按照項目凈利潤的____%獲得分成。（2）土地使用權：項目完成后，乙方享有項目的土地使用權。五、合作義務5.1甲方應履行以下義務：（1）按照約定時間提交項目策劃報告，確保策劃內容的準確性和可行性。（2）協助乙方進行項目審批、手續辦理等工作。（3）協助乙方進行項目營銷推廣，提高項目知名度。5.2乙方應履行以下義務：（1）按照甲方提供的策劃報告進行項目開發，確保項目質量。（2）及時支付策劃費和分成收益。（3）保障項目進度，確保項目按期交付。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。6.2由于不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，

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