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文檔簡介

2025年信托投資公司房地產項目融資合同甲方：____信托投資公司乙方：____房地產開發有限公司鑒于甲方是一家經中國銀行業監督管理委員會批準成立的信托投資公司，具備房地產項目融資的專業能力和資金實力；乙方是一家具備合法資質的房地產開發企業，擬開發建設位于____的房地產項目（以下簡稱“項目”）；甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方向甲方申請融資一事，經充分協商，達成如下協議：一、融資額度及用途1.甲方同意向乙方提供總額為____億元的融資，用于項目的開發建設、購置土地、支付工程款、購買材料設備、支付稅費等符合國家法律法規及政策規定的用途。2.融資額度可根據項目實際進展和甲乙雙方協商一致進行調整。二、融資期限1.本次融資期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在融資期限內，乙方應按約定的還款計劃和還款方式按時還款。三、融資利率及還款方式1.本次融資利率為____%，按年計息，不足一年的按實際融資天數計算。2.乙方應按季度支付利息，到期一次性還本。具體還款計劃由甲乙雙方在合同附件中約定。3.還款方式：乙方可以選擇以下一種還款方式進行還款：（1）直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方將還款資金存入甲方指定的銀行賬戶；（3）其他甲乙雙方約定的還款方式。四、擔保措施1.乙方以其擁有的項目土地使用權和在建工程作為抵押物，為本次融資提供抵押擔保。2.乙方實際控制人或股東提供個人連帶責任保證擔保。3.乙方提供的擔保措施應符合國家法律法規及政策規定，確保甲方權益得到充分保障。五、合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。2.本合同的變更或解除應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。3.合同失效后，甲乙雙方應按照約定妥善處理合同涉及的債權債務。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____信托投資公司乙方（蓋章）：____

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