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文檔簡介

2025年房產買賣增值合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產出售給乙方，并約定房產買賣增值事宜，達成以下協議：一、房產基本情況1.房產位于____市____區____路____號，房產證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米。2.房產性質：住宅/商業/辦公，具體性質以房產證為準。二、買賣價格及支付方式1.乙方同意購買甲方所售房產，雙方約定成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于合同簽訂之日起____個工作日內支付至甲方指定賬戶。（2）尾款：人民幣____元整（大寫：____元整），于房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付至甲方指定賬戶。三、增值條款1.本合同簽訂之日起至____年____月____日，若甲方所售房產的市場價格較合同簽訂時上漲，乙方同意按照以下方式支付增值部分：（1）上漲幅度在____%（含）以內，乙方按照上漲幅度支付增值部分；（2）上漲幅度超過____%，乙方按照上漲幅度的____%支付增值部分。2.若甲方所售房產的市場價格較合同簽訂時下跌，乙方無需支付增值部分。3.增值部分的支付時間為每年____月____日，乙方應按照甲方指定的賬戶支付增值部分。四、過戶手續1.甲方應保證所售房產不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，并協助乙方辦理房產過戶手續。2.乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提供辦理過戶所需的全部文件和資料。3.甲方應在收到乙方提供的全部文件和資料后____個工作日內，辦理完畢房產過戶手續。五、違約責任1.甲方違反本合同約定，導致乙方無法按期辦理過戶手續的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。2.乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：_

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