2025版社區服務設施共用條款協議一、協議背景為了加強社區服務設施的管理，保障社區服務設施的合理使用，提高社區服務設施的使用效率，根據我國相關法律法規及政策，本協議旨在明確社區服務設施共用的相關條款。本協議適用于所有社區服務設施的共有、使用、維護及管理。二、協議主體1.社區服務設施共有方（以下簡稱“共有方”）：指依法擁有社區服務設施所有權的單位或個人。2.社區服務設施使用方（以下簡稱“使用方”）：指依法使用社區服務設施的社區組織、居民或其他單位。三、共有條款1.社區服務設施的共有權（1）共有方應按照國家有關法律法規和政策，確保社區服務設施的共有權。（2）共有方不得將社區服務設施的所有權或使用權轉讓給第三方，未經批準不得改變社區服務設施的用途。2.社區服務設施的使用權（1）使用方應按照本協議的約定，合理使用社區服務設施，不得擅自改變設施用途。（2）使用方在租賃、借用社區服務設施時，應與共有方簽訂相應的合同或協議，明確雙方的權利和義務。（3）使用方應按照合同或協議的約定，支付相應的使用費用。四、使用條款1.社區服務設施的使用范圍（1）社區服務設施主要用于開展社區公共服務、文化活動、體育健身、教育培訓等公益活動。（2）使用方在開展活動時，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。2.社區服務設施的使用時間（1）使用方應在合同或協議約定的時間內使用社區服務設施。（2）使用方在使用過程中，應遵守社區服務設施的開放時間，不得擅自延長或縮短使用時間。3.社區服務設施的使用條件（1）使用方在使用社區服務設施時，應確保設施的安全、衛生、環保等條件符合國家相關標準。（2）使用方在借用、租賃社區服務設施時，應按照共有方的規定，提供相應的資質證明。五、維護條款1.社區服務設施的維護責任（1）共有方應負責社區服務設施的日常維護和管理，確保設施的正常運行。（2）使用方在使用過程中，應愛護社區服務設施，發現設施損壞或故障，應及時告知共有方。2.社區服務設施的維修費用（1）社區服務設施的日常維修費用，由共有方承擔。（2）使用方在使用過程中，因使用不當導致的設施損壞，應承擔相應的維修費用。六、管理條款1.社區服務設施的管理主體（1）共有方應設立專門機構或委托專業機構負責社區服務設施的管理。（2）使用方應遵守共有方的管理制度，配合共有方進行設施管理。2.社區服務設施的管理制度（1）共有方應根據國家法律法規，制定社區服務設施的管理制度。（2）使用方應遵守管理制度，不得擅自改變設施用途，不得在設施內從事違法活動。七、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。2.共有方違反本協議，導致使用方無法正常使用社區服務設施，應承擔相應的賠償責任。3.使用方違反本協議，導致社區服務設施損壞或無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議一式兩份，雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議的修改、補充，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。共有方（蓋章）：使用方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日本協議旨在規范社區服務設施的管理和使