2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目委托代理合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方具備房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與投資能力，乙方具備房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售與代理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就以下房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____年度____項(xiàng)目2.項(xiàng)目位置：____3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.項(xiàng)目類型：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)內(nèi)打勾）二、代理事項(xiàng)1.乙方作為甲方的委托代理人，負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的____年度____項(xiàng)目。2.乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，確保銷(xiāo)售活動(dòng)的合法合規(guī)。3.乙方應(yīng)按照甲方的銷(xiāo)售策略和價(jià)格體系進(jìn)行銷(xiāo)售，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自調(diào)整價(jià)格。三、代理期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.代理期限屆滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。四、代理費(fèi)用1.乙方代理銷(xiāo)售甲方項(xiàng)目的代理費(fèi)用為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.代理費(fèi)用支付方式：甲方在乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)后，按照實(shí)際銷(xiāo)售額的____%支付代理費(fèi)用。3.代理費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月____日前支付上月代理費(fèi)用。五、銷(xiāo)售任務(wù)1.乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成以下銷(xiāo)售任務(wù)：（1）住宅類：____套；（2）商業(yè)類：____套；（3）辦公類：____套；（4）其他：____套。2.乙方應(yīng)按照甲方的銷(xiāo)售計(jì)劃，制定具體的銷(xiāo)售方案，并報(bào)甲方備案。六、合同解除與終止1.雙方在合同期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，可以解除或終止合同：（1）甲方未按照約定支付代理費(fèi)用；（2）乙方未完成約定的銷(xiāo)售任務(wù)；（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清債權(quán)債務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總額的____%。2.甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____