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文檔簡介

2025年居住用地策劃連片轉讓協議書甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“該地塊”）的居住用地使用權，面積為____平方米，根據我國有關法律法規，甲乙雙方就甲方將該地塊使用權連片轉讓給乙方一事，達成以下協議：一、轉讓地塊基本情況1.1該地塊位于____，東至____，南至____，西至____，北至____，總面積為____平方米。1.2該地塊為居住用地，土地使用權期限為____年，自____年____月____日起計算。1.3該地塊現狀：____（詳細描述地塊現狀，如土地性質、配套設施、周邊環境等）。二、轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方一致同意，該地塊的轉讓價格為人民幣____元（大寫：____元整），該價格為固定價格，不因任何因素進行調整。2.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%作為定金，計人民幣____元（大寫：____元整）。剩余款項，乙方應按照以下方式支付：（1）____年____月____日前支付人民幣____元（大寫：____元整）。（2）____年____月____日前支付人民幣____元（大寫：____元整）。（3）____年____月____日前支付剩余款項。2.3乙方未按約定支付款項的，視為違約，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。三、轉讓程序及手續3.1甲乙雙方應按照我國有關法律法規，共同辦理該地塊的轉讓手續。3.2甲方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供以下文件：（1）土地使用權證；（2）甲方身份證明文件；（3）地塊現狀圖紙；（4）其他與地塊轉讓有關的文件。3.3乙方應于收到甲方提供的文件之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓款項。3.4甲乙雙方應共同辦理土地使用權變更登記手續，將土地使用權過戶至乙方名下。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方應保證該地塊的權屬清晰、無糾紛；（2）甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續；（3）甲方應保證該地塊的轉讓行為符合我國法律法規。4.2乙方權利義務：（1）乙方應按照約定支付轉讓款項；（2）乙方應妥善利用該地塊，不得從事違法經營活動；（3）乙方應遵守我國法律法規，不得損害國家、集體利益及他人合法權益。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或履行不當的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。5.2甲方違反本協議，導致乙方無法辦理土地使用權變更登記手續的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協

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