2025年上海寫字樓租賃合同示例甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條寫字樓基本信息1.寫字樓位于上海市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米。2.寫字樓建筑結(jié)構(gòu)為____層，乙方租賃的樓層為____層，具體房間號為____。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.寫字樓租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離寫字樓，并將寫字樓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為保證金。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將寫字樓恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余保證金無息退還乙方。第五條寫字樓使用及管理1.乙方在使用寫字樓過程中，應(yīng)遵守國家和上海市的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用寫字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。3.乙方不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途，確需改變的，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條責(zé)任與義務(wù)1.甲方負責(zé)提供符合國家質(zhì)量標準的寫字樓，并確保寫字樓在租賃期間內(nèi)的正常使用。2.甲方應(yīng)按照本合同約定及時收取租金，并在租賃期滿后退還保證金。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用寫字樓，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙