倉庫使用民事責任協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有某倉庫（以下簡稱“倉庫”）的使用權(quán)，乙方因經(jīng)營需要，擬租賃該倉庫進行貨物儲存。為明確雙方在倉庫使用過程中的權(quán)利義務及責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂背景為：甲方擁有倉庫的使用權(quán)，乙方因經(jīng)營需要，欲租賃該倉庫進行貨物儲存，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任與義務：

1.甲方應確保倉庫符合乙方租賃使用的基本條件，包括但不限于倉庫的結(jié)構(gòu)安全、消防設施齊全、無重大安全隱患等。

2.甲方應向乙方提供倉庫的鑰匙及相關使用說明，確保乙方能夠正常使用倉庫。

3.甲方有義務對倉庫進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患時，應及時修復或告知乙方。

4.甲方應按照國家法律法規(guī)及雙方約定，負責倉庫的日常管理工作。

5.甲方應確保倉庫內(nèi)無違禁物品，如有違禁物品，甲方有責任予以處理。

二、乙方責任與義務：

1.乙方應按照約定的時間和方式支付租金，不得拖欠。

2.乙方在使用倉庫過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應合理使用倉庫，不得損壞倉庫設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔賠償責任。

4.乙方應確保儲存的貨物安全，不得在倉庫內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

5.乙方應在倉庫內(nèi)做好貨物分類、標識，確保貨物整齊、有序。

6.乙方應在合同約定的期限內(nèi)向甲方退還倉庫，并保持倉庫原狀。

7.乙方應配合甲方對倉庫的檢查、驗收工作。

雙方應遵守以上責任和義務，如有違反，應承擔相應的法律責任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本合同約定的總金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%作為首付款，即人民幣__________元整。

2.租金支付：

a.乙方應于每個租賃期開始前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付當期租金，租金金額為人民幣__________元整。

b.若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算，直至乙方全額支付租金。

3.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金，合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在合同期滿后__________個工作日內(nèi)無息退還保證金。

4.額外費用：因乙方原因造成的倉庫損壞、維修費用及其他額外費用，乙方應在收到甲方開具的正式發(fā)票后__________個工作日內(nèi)支付。

三、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方開具相應的收據(jù)或發(fā)票。

2.乙方支付款項時，應確保款項的來源合法，不得使用非法資金。

3.甲方在收到乙方支付的首付款和保證金后，應向乙方提供倉庫的鑰匙及使用權(quán)限。

四、資金結(jié)算：

本合同的支付方式以人民幣結(jié)算，雙方應嚴格按照約定的支付方式進行資金流轉(zhuǎn)。

五、違約責任：

若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.違約行為：

a.甲方未按時提供倉庫鑰匙或使用說明，影響乙方正常使用倉庫的；

b.乙方未按時支付租金或保證金，或未按約定支付額外費用的；

c.乙方損壞倉庫設施，未按約定承擔賠償責任；

d.乙方儲存違禁物品，未按約定進行處理；

e.雙方約定的其他違約行為。

2.違約責任：

a.違約方應承擔違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；

b.違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；

c.違約方應承擔相應的違約金，違約金按合同金額的__________%計算。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：

a.雙方應友好協(xié)商解決爭議；

b.若協(xié)商不成，可選擇訴訟或仲裁方式解決爭議。

2.訴訟：

a.訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院；

b.雙方應遵守我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)。

3.仲裁：

a.若選擇仲裁解決爭議，雙方應約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則；

b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

5.其他：

a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著公平、公正的原則，依法解決；

b.本合同違約與爭議解決機制為本合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。

二、有效期：

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

三、變更和終止條款：

1.變更：

a.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；

b.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.終止：

a.本合同因以下原因終止：

i.合同約定的期限屆滿；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.因不可抗力導致合同無法履行；

iv.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；

v.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

b.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理倉庫等。

四、通知：

1.除非另有約定，任何一方通知對方的事項，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應在變更后的__________個工作日內(nèi)通知對方。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使一方不能履行本合同義務的，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)__________日以上，雙方可協(xié)商解除合同。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫租賃合同附件一：倉庫使用說明，包括倉庫的具體位置、面積、布局、安全須知等內(nèi)容。

2.倉庫租賃合同附件二：乙方貨物儲存清單，詳細列明儲存貨物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等信息。

3.倉庫租賃合同附件三：乙方貨物分類標識模板，用于標識倉庫內(nèi)不同種類貨物的存儲區(qū)域。

4.倉庫租賃合同附件四：甲方提供的倉庫鑰匙清單，包括鑰匙編號、對應倉庫編號、保管人等信息。

5.倉庫租賃合同附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。

6.倉庫租賃合同附件六：乙方稅務登記證副本復印件，證明乙方依法納稅。

7.倉庫租賃合同附件七：倉庫消防安全檢查報告，證明倉庫符合消防安全要求。

8.倉庫租賃合同附件八：雙方協(xié)商一致的其他輔助材料，如相關協(xié)議、補充條款等。

雙方簽字、蓋章及日