家用房屋租賃合同書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜協商一致，訂立本合同。

一、房屋情況

1.甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為______平方米，具體結構、設施及裝修情況見附件一。

3.甲方保證租賃房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利限制，且符合國家關于房屋租賃的有關規定。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續租賃的，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應在每期租金到期前____日內支付下一期租金。

3.甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全和完好，不得沖抵租金。

3.租賃期滿，經甲方檢查確認房屋及設施無損壞后，押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方應愛護房屋及設施，因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。

3.甲方應保證房屋及設施的正常使用，及時維修房屋及設施的自然損壞。

六、轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人。

2.如乙方擅自轉租、轉讓或出借，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、合同變更與解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同：

-因不可抗力導致合同無法繼續履行的；

-一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行的；

-法律規定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應結清租金、押金等費用，并按合同約定處理房屋及設施。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應按月租金的____%支付違約金。

3.雙方違反其他約定的，應賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋結構、設施及裝修情況說明

（此處可詳細描述房屋的具體結構、設施及裝修情況，包括但不限于房間數量、