按摩公司商鋪租賃補充合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲乙雙方于【原合同簽訂日期】簽訂了編號為【原合同編號】的《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因【補充合同簽訂原因】，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本補充合同，以資共同遵守。

一、租賃物的用途

1.乙方租賃甲方位于【商鋪具體地址】的商鋪（以下簡稱“租賃物”），用于經(jīng)營按摩服務業(yè)務。

2.乙方保證在租賃期間內(nèi)，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，合法合規(guī)經(jīng)營按摩服務業(yè)務，不得從事任何違法活動。

3.乙方應保證租賃物用于按摩服務業(yè)務的專營性，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.本補充合同的租賃期限為【補充合同租賃期限】，自【補充合同起始日期】起至【補充合同結(jié)束日期】止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照原合同約定的租金標準，向甲方支付租金。

2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應于每【支付周期】的第【支付日】支付下一期租金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應于本補充合同簽訂之日起【押金支付期限】日內(nèi)向甲方支付押金【押金金額】元。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金抵扣租金或其他費用。

3.租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在【押金退還期限】日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、租賃物的維護與修繕

1.乙方應妥善使用租賃物，并負責租賃物的日常維護與修繕。

2.乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進行。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，不得損害租賃物的安全和正常使用。

六、保險

1.乙方應為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。

2.保險賠償金應用于租賃物的修復或重置，不得挪作他用。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，應提前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，并提供第三方的資質(zhì)證明及租賃合同草案，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。

八、合同的變更與解除

1.本補充合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致本補充合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

3.一方違反本補充合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可要求解除合同。

九、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，逾期超過【逾期天數(shù)】日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于【違約金額】個月租金的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于【違約金額】個月租金的違約金。

3.甲方違反本補充合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并可要求解除合同。

十、爭議解決

1.本補充合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

十一、其他約定

1.本補充合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】