建筑工程承發包協議書合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，法定代表人：[發包方法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]。《建筑工程承發包協議書》一、合同雙方1.發包方：[發包方公司名稱]，是依法成立并具備相應資質的建設單位，擁有該工程的合法建設權和相關手續。2.承包方：[承包方公司名稱]，是具備建筑工程施工資質的專業施工企業，擁有豐富的施工經驗和專業技術團隊。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：包括建筑主體結構施工、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等所有與該工程相關的施工內容。4.工程規模：總建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑層數[具體層數]層，建筑高度[具體高度]米。三、工程承包范圍1.承包工程的范圍：承包方負責從工程基礎施工開始，直至工程竣工驗收合格交付使用的全部施工工作，包括但不限于工程設計范圍內的所有土建工程、安裝工程以及相關的配套工程。2.承包工程的界限：以工程設計圖紙和相關規范為依據，明確界定承包方與其他專業分包單位之間的工作界限，避免出現施工交叉和責任不清的情況。四、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數：[具體總日歷天數]天，如因發包方原因導致工期延誤，經雙方確認后，工期相應順延。五、質量標準1.工程質量標準：按照國家現行的建筑工程施工質量驗收標準進行施工，保證工程質量達到合格標準，并爭取達到優良工程標準。承包方應建立完善的質量保證體系，加強施工過程中的質量控制，保證每道工序符合質量要求。2.質量保證措施：承包方應制定詳細的質量保證措施，包括施工組織設計、質量檢驗計劃、原材料檢驗制度等。在施工過程中，應嚴格按照質量保證措施進行操作，加強對施工人員的質量教育和培訓，提高施工人員的質量意識和操作技能。六、合同價款與支付1.合同價款的確定方式：采用固定總價合同方式，合同總價為[具體合同總價]元（大寫：[大寫合同總價]），該總價包括工程施工所需的全部費用，如人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等。2.合同價款的調整因素：如因設計變更、工程量增加或減少、材料價格波動等因素導致合同價款需要調整的，雙方應按照合同約定的調整方式進行調整。3.工程預付款：發包方應在合同簽訂后[具體預付款天數]日內，向承包方支付合同總價的[具體預付款比例]%作為工程預付款，用于工程前期準備工作。4.工程進度款支付：承包方應按照工程進度編制工程進度款支付申請，經發包方審核確認后，按照合同約定的支付比例和時間支付工程進度款。工程進度款支付比例為已完工程產值的[具體支付比例]%，支付時間為每月[具體支付日期]日前。5.竣工結算：工程竣工后，承包方應按照合同約定的時間和要求編制竣工結算報告，經發包方審核確認后，雙方應按照合同約定的結算方式進行竣工結算。七、材料設備供應1.材料設備供應的范圍：承包方負責工程施工所需的全部材料和設備的采購、運輸、保管和安裝工作，但發包方指定的材料和設備除外。2.材料設備的質量標準：承包方采購的材料和設備應符合國家現行的質量標準和設計要求，并有質量合格證明文件。對于重要的材料和設備，承包方應進行抽樣檢驗，保證其質量符合要求。3.材料設備的供應時間：承包方應按照工程進度計劃和施工組織設計的要求，及時采購和供應材料和設備，保證工程施工的正常進行。如因承包方原因導致材料和設備供應不及時，影響工程進度的，承包方應承擔違約責任。八、工程變更1.工程變更的范圍：如因設計變更、工程規模調整、施工條件變化等原因導致工程需要變更的，發包方應及時通知承包方，并提供變更設計文件和相關資料。2.工程變更的程序：承包方收到工程變更通知后，應及時進行研究和評估，并在規定的時間內向發包方提交工程變更方案和報價。發包方應在規定的時間內對工程變更方案和報價進行審核和確認，并通知承包方實施工程變更。3.工程變更的價款調整：如因工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應按照合同約定的調整方式進行調整。如合同中未約定調整方式的，雙方應協商確定調整方式。九、竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件：工程竣工后，承包方應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收標準進行自檢，自檢合格后，向發包方提交竣工驗收申請報告。發包方應在收到竣工驗收申請報告后[具體驗收天數]日內組織相關單位進行竣工驗收。竣工驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。2.竣工驗收的程序：竣工驗收應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收標準和相關程序進行，包括工程資料審查、現場檢查、質量評定等環節。如工程存在質量問題，承包方應及時進行整改，直至驗收合格。3.竣工結算的編制與審核：工程竣工驗收合格后，承包方應按照合同約定的時間和要求編制竣工結算報告，經發包方審核確認后，雙方應按照合同約定的結算方式進行竣工結算。如雙方對竣工結算存在爭議，應按照合同約定的爭議解決方式進行處理。十、違約責任1.發包方的違約責任：如發包方未按照合同約定支付工程價款、提供施工條件、辦理相關手續等，導致工程延誤或承包方遭受損失的，發包方應承擔違約責任，賠償承包方的損失。2.承包方的違約責任：如承包方未按照合同約定的質量標準、工期要求、安全要求等進行施工，導致工程質量不合格、工期延誤或發生安全的，承包方應承擔違約責任，賠償發包方的損失。十一、爭議解決1.爭議解決的方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的程序：雙方應按照合同約定的爭議解決方式進行爭議解決，如通過訴訟解決爭議，應按照法律規定的程序進行訴訟。在爭議解決過程中，雙方應保持溝通和協商，盡量避免爭議的擴大化。十二、其他條款1.保密條款：雙方應對合同履行過程中知悉的對方商業秘密和技術秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。2.不可抗力條款：如因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據不可抗力的影響程度，協商確定是否解除合同或延期履行合同。如因不可抗力事件導致承包方遭受損失的，發包方應給予承包方適當的補償。3.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、結算完畢、雙方履行完畢各自的義務后終止。4.合同的份數與保存：本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。合同副本留存于相關部門備案。發包方（蓋章）