出售花園公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的花園公寓，甲方同意將上述房產出售給乙方；乙方同意購買上述房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的花園公寓，位于____________________，具體房屋結構、面積、權屬證明等詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整），大寫：____________________。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________元整），大寫：____________________。

2.3乙方支付定金后，甲方應向乙方提供上述花園公寓的房屋所有權證等相關證明文件。

2.4乙方應在簽訂本合同后____________________個工作日內，將剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________元整）一次性支付給甲方，大寫：____________________。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述花園公寓交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將上述花園公寓的鑰匙交付給乙方，乙方驗收無誤后，視為交付完成。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應依法繳納相關稅費。除本合同另有約定外，稅費由買賣雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交付花園公寓的，每逾期一日，應向乙方支付相當于花園公寓成交價格萬分之一的違約金。

5.2乙方未能按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于房款總額萬分之一的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、花園公寓房屋所有權證等相關證明文件

二、花園公寓相關配套設施及設備清單

三、本合同簽訂前甲乙雙方達成的其他協(xié)議

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的花園公寓，甲方同意將上述房產出售給乙方；乙方同意購買上述房產，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的花園公寓，位于____________________，具體房屋結構、面積、權屬證明等詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整），大寫：____________________。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________元整），大寫：____________________。

2.3丙方對本合同項下的乙方支付定金及房款承擔連帶擔保責任。

2.4乙方支付定金后，甲方應向乙方提供上述花園公寓的房屋所有權證等相關證明文件。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述花園公寓交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將上述花園公寓的鑰匙交付給乙方，乙方驗收無誤后，視為交付完成。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應依法繳納相關稅費。除本合同另有約定外，稅費由買賣雙方各自承擔。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金及房款。

5.2甲方有權要求乙方在交付房屋前，將房屋相關配套設施及設備清單予以確認。

5.3甲方有權要求乙方在交付房屋后，承擔房屋的維修保養(yǎng)責任。

5.4甲方有權要求乙方在合同履行過程中，遵守相關法律法規(guī)及本合同約定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未能按約定時間支付定金及房款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于房款總額萬分之一的違約金。

6.2乙方在交付房屋前，未經甲方同意，擅自變動房屋結構、裝修或使用情況的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在合同履行過程中，違反相關法律法規(guī)及本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方對本合同項下的乙方支付定金及房款承擔連帶擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付定金及房款。

7.3丙方有權要求乙方在合同履行過程中，遵守相關法律法規(guī)及本合同約定。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔保，確保甲方權益的實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權益，確保交易順利進行。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利、義務和責任，為保障交易安全、維護甲方的權益提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方因資金原因無法一次性支付全部房款，丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的房產，位于____________________，具體房屋結構、面積、權屬證明等詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整），大寫：____________________。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________元整），大寫：____________________。

2.3丙方為本合同項下的乙方提供融資服務，乙方在丙方的融資支持下支付房款。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述房產交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將上述房產的鑰匙交付給乙方，乙方驗收無誤后，視為交付完成。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應依法繳納相關稅費。除本合同另有約定外，稅費由買賣雙方各自承擔。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產。

5.2乙方有權要求甲方在交付房產前，提供房屋相關配套設施及設備清單。

5.3乙方有權要求甲方在交付房產后，承擔房屋的維修保養(yǎng)責任。

5.4乙方有權要求甲方在合同履行過程中，遵守相關法律法規(guī)及本合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未能按約定時間交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付相當于房產成交價格萬分之一的違約金。

6.2甲方在交付房產前，未經乙方同意，擅自變動房屋結構、裝修或使用情況的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在合同履行過程中，違反相關法律法規(guī)及本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方為本合同項下的乙方提供融資服務，包括但不限于貸款、墊付房款等。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

7.3丙方有權要求乙方在合同履行過程中，遵守相關法律法規(guī)及本合同約定。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三