農村校舍買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____簽訂，以茲共同遵守。

甲方（賣方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

乙方（買方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于農村的校舍一處，其土地面積為________平方米，房屋面積為________平方米，以下簡稱“標的校舍”。

二、乙方有意購買甲方標的校舍，雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條標的物

1.1甲方同意將標的校舍轉讓給乙方，乙方同意購買標的校舍。

1.2標的校舍的土地使用年限自土地使用權出讓之日起至____年____月____日止。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1標的校舍的轉讓價格為人民幣________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__日內向甲方支付人民幣________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在合同簽訂之日起__日內協助乙方辦理標的校舍的產權過戶手續。

2.4乙方應在辦理完畢產權過戶手續后__日內，向甲方支付剩余轉讓價款人民幣________元整（大寫：____________________）。

第三條標的校舍交付

3.1甲方應在合同簽訂之日起__日內，將標的校舍交付給乙方。

3.2甲方在標的校舍交付給乙方前，應確保標的校舍符合國家有關安全、環保等標準，并保證標的校舍在交付時不存在任何產權爭議。

3.3乙方在收到標的校舍后，應對標的校舍進行驗收，如有不符合約定的情況，應在收到標的校舍之日起__日內通知甲方。

第四條稅費及費用承擔

4.1雙方確認，本合同項下發生的稅費及費用，除法律另有規定外，由雙方按照各自的稅收規定和收費標準各自承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按標的校舍轉讓價格的__%計算。

5.2若一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方支付相當于標的校舍轉讓價格__%的賠償金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的校舍所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除本合同第七條第二款規定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

8.2本合同附件如下：

（一）標的校舍產權證明文件復印件；

（二）標的校舍測繪報告復印件；

（三）其他與本合同履行有關的文件。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____簽訂，以茲共同遵守。

甲方（賣方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

乙方（買方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于農村的校舍一處，其土地面積為________平方米，房屋面積為________平方米，以下簡稱“標的校舍”。

二、乙方有意購買甲方標的校舍，但由于乙方資金有限，需丙方提供擔保。

三、甲乙雙方經協商一致，并征得丙方同意，達成如下協議：

第一條標的物

1.1甲方同意將標的校舍轉讓給乙方，乙方同意購買標的校舍。

1.2標的校舍的土地使用年限自土地使用權出讓之日起至____年____月____日止。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1標的校舍的轉讓價格為人民幣________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__日內向甲方支付人民幣________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在合同簽訂之日起__日內協助乙方辦理標的校舍的產權過戶手續。

2.4乙方應在辦理完畢產權過戶手續后__日內，向甲方支付剩余轉讓價款人民幣________元整（大寫：____________________）。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任，擔保范圍包括但不限于標的校舍的轉讓價款、稅費及費用等。

3.2丙方應在合同簽訂之日起__日內，向甲方支付人民幣________元整（大寫：____________________）作為保證金。

第四條標的校舍交付

4.1甲方應在合同簽訂之日起__日內，將標的校舍交付給乙方。

4.2甲方在標的校舍交付給乙方前，應確保標的校舍符合國家有關安全、環保等標準，并保證標的校舍在交付時不存在任何產權爭議。

第五條稅費及費用承擔

5.1雙方確認，本合同項下發生的稅費及費用，除法律另有規定外，由雙方按照各自的稅收規定和收費標準各自承擔。

第六條違約責任

6.1乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金按標的校舍轉讓價格的__%計算。

6.2乙方在標的校舍交付后，發現標的校舍存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任。

6.3丙方未按約定支付保證金，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的校舍所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除本合同第七條第二款規定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同附件如下：

（一）標的校舍產權證明文件復印件；

（二）標的校舍測繪報告復印件；

（三）丙方擔保承諾書；

（四）其他與本合同履行有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，降低交易風險，確保甲方權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方擔保，提高交易的安全性，確保標的校舍的順利轉讓，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____簽訂，以茲共同遵守。

甲方（賣方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

乙方（買方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于城市中心的一處商業物業，其土地面積為________平方米，建筑面積為________平方米，以下簡稱“標的物業”。

二、乙方有意購買甲方標的物業，但由于乙方資金需求較大，需要丙方提供融資支持。

三、甲乙雙方經協商一致，并征得丙方同意，達成如下協議：

第一條標的物

1.1甲方同意將標的物業轉讓給乙方，乙方同意購買標的物業。

1.2標的物業的土地使用年限自土地使用權出讓之日起至____年____月____日止。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1標的物業的轉讓價格為人民幣________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__日內向甲方支付人民幣________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在合同簽訂之日起__日內協助乙方辦理標的物業的產權過戶手續。

2.4乙方應在辦理完畢產權過戶手續后__日內，向甲方支付剩余轉讓價款人民幣________元整（大寫：____________________）。

第三條丙方融資責任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持，融資額度為標的物業轉讓價格的__%。

3.2丙方應在合同簽訂之日起__日內，向乙方發放融資款項。

3.3乙方應按照丙方的融資協議，按時償還融資款項及利息。

第四條標的物業交付

4.1甲方應在合同簽訂之日起__日內，將標的物業交付給乙方。

4.2甲方在標的物業交付給乙方前，應確保標的物業符合國家有關安全、環保等標準，并保證標的物業在交付時不存在任何產權爭議。

第五條稅費及費用承擔

5.1雙方確認，本合同項下發生的稅費及費用，除法律另有規定外，由雙方按照各自的稅收規定和收費標準各自承擔。

第六條乙方權利

6.1乙方有權要求甲方在標的物業交付前，提供標的物業的詳細資料，包括但不限于產權證明、維修記錄等。

6.2乙方有權要求甲方在標的物業交付后，提供必要的物業管理服務。

6.3乙方有權在標的物業交付后，對標的物業進行必要的裝修和改造。

第七條甲方違約責任

7.1甲方未按約定時間交付標的物業，應向乙方支付違約金，違約金按標的物業轉讓價格的__%計算。

7.2甲方未按約定提供標的物業的詳細資料，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物業所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2除本合同第九條第二款規定外，任何一方不