上海租房簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

一、租賃房屋

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2租賃房屋的具體位置、用途、面積、結構等，以甲方提供的房產證、房屋登記簿等法律文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。如雙方同意續租，應在租賃期滿前__個月達成書面協議。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿后，經甲方驗收，乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋維修責任

5.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）甲方負責租賃房屋的主體結構、承重墻、屋頂、衛生間等公共設施的維修；

（2）乙方負責租賃房屋內部裝修、家具、家電等設施的維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃房屋的，應承擔違約責任，向乙方支付相當于每日租金__倍的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃房屋用途的，應承擔違約責任，向乙方支付相當于租金總額__倍的違約金；

（3）甲方未按合同約定退還押金的，應承擔違約責任，向乙方支付相當于押金總額__倍的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付相當于逾期租金__倍的滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途的，應承擔違約責任，向甲方支付相當于租金總額__倍的違約金；

（3）乙方逾期退租的，應承擔違約責任，向甲方支付相當于每日租金__倍的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.房產證復印件

2.房屋登記簿復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為明確各方的權利義務，保障甲方權益，經友好協商，達成如下協議：

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

一、租賃房屋

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2租賃房屋的具體位置、用途、面積、結構等，以甲方提供的房產證、房屋登記簿等法律文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。如雙方同意續租，應在租賃期滿前__個月達成書面協議。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿后，經甲方驗收，乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2丙方在本合同履行期間，如乙方出現違約行為，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的擔保責任。

5.3丙方有權要求乙方按照本合同約定履行義務，包括但不限于支付租金、押金等。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費用。

6.2甲方有權要求乙方按照本合同約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照本合同約定退還租賃房屋，并承擔相應的維修責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付相當于逾期租金__倍的滯納金。

7.2乙方如擅自改變租賃房屋用途，應向甲方支付相當于租金總額__倍的違約金。

7.3乙方如逾期退租，應向甲方支付相當于每日租金__倍的違約金。

7.4乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋登記簿復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，在本合同中承擔擔保責任，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方的介入，甲方可以更加放心地將租賃房屋出租給乙方，確保租金的按時支付和租賃房屋的合理使用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，旨在確保租賃房屋的安全、穩定使用，維護自身合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及嚴格的乙方違約及限制條款，甲方可以更好地保障自身權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為明確各方的權利義務，保障乙方權益，經友好協商，達成如下協議：

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

一、租賃房屋

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2租賃房屋的具體位置、用途、面積、結構等，以甲方提供的房產證、房屋登記簿等法律文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。如雙方同意續租，應在租賃期滿前__個月達成書面協議。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿后，經甲方驗收，乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2丙方在本合同履行期間，如甲方出現違約行為，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的擔保責任。

5.3丙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于提供符合約定的租賃房屋、按時收取租金等。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供符合約定的租賃房屋，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全等。

6.2乙方有權要求甲方按照本合同約定按時收取租金，不得擅自提高租金或收取額外費用。

6.3乙方有權要求在租賃期滿后，甲方按照本合同約定退還押金，并保證租賃房屋的完好無損。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定提供符合約定的租賃房屋，應承擔違約責任，向乙方支付相當于租金總額__倍的違約金。

7.2甲方如擅自提高租金或收取額外費用，應承擔違約責任，向乙方支付相當于額外費用總額__倍的違約金。

7.3甲方如未按時收取租金，應承擔違約責任，向乙方支付相當于逾期租金__倍的滯納金。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋登記簿復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.