入境香港租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

鑒于出租方擁有位于香港的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，承租方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設施：________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續約____個月。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同時向出租方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如房屋及設施完好無損，出租方應在____個工作日內無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應負責房屋及設施的日常維護，確保房屋及設施處于良好狀態。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

六、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，出租方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如出租方違反本合同約定，承租方有權解除本合同，并要求出租方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交香港有管轄權的人民法院訴訟解決。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋設施清單

（2）房屋租賃合同附件二：物業管理規定

（3）房屋租賃合同附件三：租金支付憑證

九、生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同租賃期滿或雙方約定終止條件成就時，本合同自動終止。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

注意事項：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同未盡事宜，適用香港法律規定。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

注冊地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：______________________

鑒于：

1.出租方擁有位于香港的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租；

2.承租方愿意承租該房屋；

3.中介方作為專業房地產中介機構，為出租方和承租方提供中介服務。

為明確各方權利義務，經出租方、承租方和中介方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設施：________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續約____個月。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同時向出租方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如房屋及設施完好無損，出租方應在____個工作日內無息退還押金。

五、中介服務費

1.中介方應向出租方收取人民幣____元作為中介服務費。

2.中介服務費支付方式：乙方應在簽訂本合同時一次性支付中介服務費。

六、中介方責任

1.中介方負責協助出租方和承租方簽訂本合同，并監督合同履行。

2.中介方應對出租方和承租方的身份、資質進行核實，確保雙方合法權益。

七、出租方權益

1.出租方有權要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.出租方有權要求乙方在使用房屋過程中，保持房屋及設施的良好狀態。

3.出租方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋及設施恢復至原狀。

八、承租方權益

1.承租方有權要求出租方提供符合合同約定的房屋及設施。

2.承租方有權要求出租方在租賃期滿后，無息退還押金。

九、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，出租方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如出租方違反本合同約定，承租方有權解除本合同，并要求出租方承擔違約責任。

3.如中介方違反本合同約定，出租方和承租方均有權解除本合同，并要求中介方承擔違約責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交香港有管轄權的人民法院訴訟解決。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋設施清單

（2）房屋租賃合同附件二：物業管理規定

（3）房屋租賃合同附件三：租金支付憑證

第三方介入的意義和目的：

1.中介方作為專業機構，能夠為出租方和承租方提供專業、高效的服務，降低交易風險。

2.中介方在合同履行過程中，監督雙方履行合同義務，保障各方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，在租賃過程中擁有主導地位，保障自身權益。

2.甲方通過簽訂本合同，明確房屋租賃關系，規范租賃行為，降低法律風險。

3.甲方通過中介方的介入，提高租賃效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“物業管理方”）：

名稱：________________________

注冊地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于香港的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租；

2.乙方愿意承租該房屋；

3.丙方作為專業物業管理機構，負責房屋的日常管理和維護。

為明確各方權利義務，經出租方、承租方和物業管理方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設施：________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續約____個月。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如房屋及設施完好無損，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

五、物業管理服務

1.丙方負責房屋的日常管理和維護，確保房屋及設施處于良好狀態。

2.丙方應定期對房屋進行巡查，發現問題時及時通知乙方并采取措施。

六、承租方權益

1.乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，包括但不限于清潔、維修、安保等。

2.乙方有權要求丙方按照合同約定及時處理房屋維修和保養事宜。

3.乙方有權要求丙方在緊急情況下提供必要的幫助和協助。

七、甲方責任

1.甲方應保證房屋的產權清晰，不得有第三方權利限制。

2.甲方應配合乙方使用房屋，不得無理干涉乙方正常居住。

3.甲方應按照合同約定，在租賃期滿后退還乙方押金。

八、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常居住或使用房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

2.如丙方違反本合同約定，導致乙方權益受損，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并追究甲方的連帶責任。

3.如乙方違反本合同約定，導致甲方或丙方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交香港有管轄權的人民法院訴訟解決。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋設施清單

（2）房屋租賃合同附件二：物業管理規定

（3）房屋租賃合同附件三：租金支付憑證

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，在租