出售建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有合法土地使用權，并計劃在該土地上建造房屋，乙方有意購買該房屋，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地點：_______（具體地址）

2.土地面積：_______平方米

3.建筑面積：_______平方米

4.房屋結構：_______（如：框架結構、磚混結構等）

5.建筑用途：_______（如：居住、辦公等）

6.建筑風格：_______（如：現代簡約、中式古典等）

7.房屋交付時間：_______年_______月_______日

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：_______元

2.付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內支付房屋總價款的_______%，即_______元；

（2）房屋主體結構封頂后，乙方支付房屋總價款的_______%，即_______元；

（3）房屋竣工交付前，乙方支付房屋總價款的_______%，即_______元；

（4）房屋交付后，乙方支付房屋總價款的_______%，即_______元。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在合同約定的房屋交付時間內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在_______日內對房屋進行驗收，如有不符合約定的質量問題，應在驗收期內通知甲方進行整改。

3.驗收合格后，乙方應在_______日內與甲方簽訂房屋交付確認書。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，按國家相關政策規定，由雙方各自承擔。

2.甲方應向乙方提供房屋買賣過程中所需的各項證明材料，以方便乙方辦理相關手續。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_______元的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋款項的，應向甲方支付_______元的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.設計圖紙

4.工程預算

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有合法土地使用權，并計劃在該土地上建造房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為項目的承建方，為保障甲方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地點：_______（具體地址）

2.土地面積：_______平方米

3.建筑面積：_______平方米

4.房屋結構：_______（如：框架結構、磚混結構等）

5.建筑用途：_______（如：居住、辦公等）

6.建筑風格：_______（如：現代簡約、中式古典等）

7.房屋交付時間：_______年_______月_______日

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：_______元

2.付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內支付房屋總價款的_______%，即_______元；

（2）房屋主體結構封頂后，乙方支付房屋總價款的_______%，即_______元；

（3）房屋竣工交付前，乙方支付房屋總價款的_______%，即_______元；

（4）房屋交付后，乙方支付房屋總價款的_______%，即_______元。

三、甲方權益保障條款

1.丙方作為承建方，對房屋建設質量承擔全部責任，確保房屋符合設計規范及國家標準。

2.甲方有權對丙方的施工過程進行監督檢查，對不符合約定的施工質量，有權要求丙方整改。

3.甲方有權對房屋建設進度進行監督，確保按合同約定的時間節點完成建設。

4.甲方有權要求丙方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于設計圖紙、工程預算、施工記錄等。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋款項的，應向甲方支付_______元的違約金。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自轉讓、出租、抵押房屋或以其他方式處分房屋。

3.乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

五、丙方責任與權利

1.丙方應按照合同約定，在規定的時間內完成房屋建設，確保房屋質量。

2.丙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于土地使用、水電氣接入等。

3.丙方有權對甲方提供的施工圖紙、材料等進行審核，并提出合理化建議。

4.丙方在施工過程中，如遇到不可抗力因素導致工程延期，有權向甲方提出延期申請。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.設計圖紙

4.工程預算

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業能力和技術支持，確保甲方權益得到充分保障，提高房屋建設質量，降低建設風險。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，擁有對房屋建設全過程的主導權，確保房屋建設符合甲方預期，保障甲方利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權利，為項目的順利實施奠定了堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有合法土地使用權，并計劃在該土地上開發房地產項目，乙方有意購買該項目的住宅單元，丙方作為項目的開發建設方，為滿足乙方購房需求，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目基本信息

1.項目名稱：_______

2.項目地點：_______（具體地址）

3.項目規模：_______平方米

4.項目類型：_______（如：住宅、商業等）

5.項目交付時間：_______年_______月_______日

二、購房價格及付款方式

1.購房總價：_______元

2.付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內支付購房總價款的_______%，即_______元；

（2）項目主體結構封頂后，乙方支付購房總價款的_______%，即_______元；

（3）項目竣工交付前，乙方支付購房總價款的_______%，即_______元；

（4）項目交付后，乙方支付購房總價款的_______%，即_______元。

三、乙方權益保障條款

1.丙方作為開發建設方，對項目的開發建設質量承擔全部責任，確保項目符合設計規范及國家標準。

2.乙方有權要求丙方提供項目施工過程中的相關信息，包括但不限于施工進度、質量檢測報告等。

3.乙方有權在項目交付前對房屋進行驗收，對不符合約定的質量問題，有權要求丙方整改。

4.乙方有權要求丙方提供房屋產權證明及相關購房手續，確保房屋產權清晰。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_______元的違約金。

2.甲方在項目開發過程中，不得擅自改變項目規劃，影響乙方購房權益。

3.甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

五、丙方責任與權利

1.丙方應按照合同約定，在規定的時間內完成項目開發建設，確保項目質量。

2.丙方有權要求甲方提供必要的土地使用及開發建設條件。

3.丙方有權對甲方提供的設計圖紙、材料等進行審核，并提出合理化建議。

4.丙方在項目開發過程中，如遇到不可抗力因素導致項目延期，有權向甲方提出延期申請。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.設計圖紙

3.工程預算

4.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為