中介抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年__月__日就甲方以其擁有的房屋（以下簡稱“抵押物”）為抵押，向乙方申請抵押貸款事宜達成如下協議：

甲方：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

乙方：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方因經營需要，向乙方申請抵押貸款；

2.乙方同意向甲方提供抵押貸款，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下的位于____________________的房屋，以下簡稱“抵押房屋”。

1.2抵押房屋的權利人應為甲方，甲方對該抵押房屋享有完全的所有權和使用權。

第二條抵押貸款金額

2.1抵押貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2抵押貸款期限為____年，自乙方實際放款之日起計算。

第三條還款方式及期限

3.1甲方應按以下方式還款：

（1）每月還款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

（2）每月還款日為每月的____________日。

3.2甲方應在每月還款日前的____________個工作日內將還款金額足額存入乙方指定的還款賬戶。

第四條利息及罰息

4.1本合同的利息按月計息，利率為____________________（年利率），實際利息計算以實際放款金額和實際借款期限為準。

4.2甲方逾期還款的，乙方有權按照逾期天數和逾期金額計算罰息，罰息利率為____________________（年利率）。

第五條抵押物保管

5.1甲方應保證抵押房屋的完好，并承擔抵押期間產生的維修費用。

5.2甲方不得擅自對抵押房屋進行裝修、改造、拆除或出售。

第六條合同解除

6.1以下情形之一發生時，本合同可解除：

（1）甲乙雙方協商一致解除本合同；

（2）甲方違約，乙方有權解除本合同；

（3）法律法規規定應解除本合同的其他情形。

6.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定及法律規定處理相關事宜。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）抵押物產權證明；

（2）抵押房屋測繪報告；

（3）甲方身份證復印件；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

乙方：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

第三方：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方因經營需要，向乙方申請抵押貸款；

2.第三方作為擔保人，同意為甲方的抵押貸款提供擔保；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下的位于____________________的房屋，以下簡稱“抵押房屋”。

1.2抵押房屋的權利人應為甲方，甲方對該抵押房屋享有完全的所有權和使用權。

第二條抵押貸款金額及擔保

2.1抵押貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2第三方同意為甲方的抵押貸款提供全額擔保，擔保金額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.3第三方擔保期間，甲方應保證抵押房屋的完好，并承擔抵押期間產生的維修費用。

第三條還款方式及期限

3.1甲方應按以下方式還款：

（1）每月還款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

（2）每月還款日為每月的____________日。

3.2甲方應在每月還款日前的____________個工作日內將還款金額足額存入乙方指定的還款賬戶。

第四條利息及罰息

4.1本合同的利息按月計息，利率為____________________（年利率），實際利息計算以實際放款金額和實際借款期限為準。

4.2甲方逾期還款的，乙方有權按照逾期天數和逾期金額計算罰息，罰息利率為____________________（年利率）。

第五條第三方責任

5.1第三方在本合同項下承擔連帶責任擔保，如甲方未按時還款，第三方應在接到乙方通知后____________個工作日內代為償還。

5.2第三方有權要求甲方提供抵押物的保險，并承擔抵押物保險費用。

第六條甲方權益

6.1甲方在合同有效期內，有權要求乙方按照約定的貸款金額和期限放款。

6.2甲方有權在合同到期前提前還款，乙方應按實際放款金額和實際借款期限計算利息。

6.3甲方有權要求乙方在合同約定的期限內提供還款賬單。

第七條乙方違約及限制

7.1乙方未按約定放款的，應向甲方支付_____________%的違約金。

7.2乙方違反合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在甲方未按時還款時，不得擅自處置抵押物。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）抵押物產權證明；

（2）抵押房屋測繪報告；

（3）甲方身份證復印件；

（4）第三方擔保協議；

（5）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方擔保，增強甲方的信用度，降低貸款風險，確保甲方在資金周轉困難時能夠及時獲得貸款支持。同時，甲方作為主導方，通過增加自身的權益條款，確保在合同履行過程中能夠得到充分的保障和利益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為抵押貸款的主要申請人，其權益應當得到充分保障。通過強化甲方的權利條款，甲方能夠在貸款過程中擁有更多的主動權，保障自身的經營和發展需求。此外，甲方通過增加多種利益條款，確保在合同履行過程中能夠獲得最大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

乙方：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

第三方：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.乙方因投資需要，向甲方申請抵押貸款；

2.第三方作為貸款機構，同意為乙方的抵押貸款提供資金支持；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條抵押物

1.1抵押物為乙方名下的位于____________________的房屋，以下簡稱“抵押房屋”。

1.2抵押房屋的權利人應為乙方，乙方對該抵押房屋享有完全的所有權和使用權。

第二條抵押貸款金額及條件

2.1抵押貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2抵押貸款利率為____________________（年利率），實際利率計算以實際放款金額和實際借款期限為準。

2.3第三方作為貸款機構，有權根據市場情況和乙方信用狀況調整貸款利率。

第三條還款方式及期限

3.1乙方應按以下方式還款：

（1）每月還款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

（2）每月還款日為每月的____________日。

3.2乙方應在每月還款日前的____________個工作日內將還款金額足額存入甲方指定的還款賬戶。

第四條利息及罰息

4.1本合同的利息按月計息，乙方應按約定的利率支付利息。

4.2乙方逾期還款的，甲方有權按照逾期天數和逾期金額計算罰息，罰息利率為____________________（年利率）。

第五條第三方權益

5.1第三方作為貸款機構，享有對抵押房屋的抵押權，并在乙方違約時有權優先受償。

5.2第三方有權要求乙方提供抵押物的保險，并承擔抵押物保險費用。

5.3第三方有權在合同約定的條件下，提前終止貸款合同并要求乙方償還全部未償還貸款本息。

第六條乙方權益

6.1乙方在合同有效期內，有權要求甲方按照約定的貸款金額和期限放款。

6.2乙方有權在合同到期前提前還款，甲方應按實際放款金額和實際借款期限計算利息。

6.3乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供還款賬單。

第七條甲方違約及限制

7.1甲方未按約定放款的，應向乙方支付_____________%的違約金。

7.2甲方違反合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方在乙方未按時還款時，不得擅自處置抵押物。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）抵押物產權證明；

（2）抵押房屋測繪報告；

（3）乙方身份證復印件；

（4）第三方貸款協議；

（5）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

簽訂日期：_______________