關于房屋定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬購買的乙方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號__________房屋（以下簡稱“房屋”）的定金事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權屬：乙方擁有房屋的完全所有權，具備合法上市交易條件。

1.2房屋地址：__________市__________區__________街道__________號__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

二、定金金額及支付方式

2.1定金金額：甲方同意向乙方支付房屋定金人民幣__________元。

2.2支付方式：甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶。

2.3銀行賬戶信息：

銀行名稱：__________銀行

賬號：__________

戶名：__________

三、定金退還條件及期限

3.1甲方在以下情況下有權要求退還定金：

（1）乙方未按約定時間將房屋過戶至甲方名下；

（2）乙方提供虛假信息，導致房屋存在權屬糾紛或無法辦理過戶手續；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

3.2甲方要求退還定金，應于發生上述情況之日起__________個工作日內，向乙方提出書面申請。

3.3乙方應在收到甲方書面申請之日起__________個工作日內，將定金退還給甲方。

四、其他約定

4.1本合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。

4.2甲方在支付定金后，有權要求乙方提供房屋的權屬證明、房產證等相關資料。

4.3乙方應在甲方支付定金后，配合甲方辦理房屋過戶手續。

4.4本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、附件

6.1房屋產權證復印件

6.2房屋交易稅費計算表

6.3雙方身份證復印件

6.4其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特邀請__________房地產經紀有限公司（以下簡稱“第三方”）作為中介方，就甲方擬購買的乙方（以下簡稱“乙方”）擁有的位于__________市__________區__________街道__________號__________房屋（以下簡稱“房屋”）的定金事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權屬：乙方擁有房屋的完全所有權，具備合法上市交易條件。

1.2房屋地址：__________市__________區__________街道__________號__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

二、定金金額及支付方式

2.1定金金額：甲方同意向乙方支付房屋定金人民幣__________元。

2.2支付方式：甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶。

2.3銀行賬戶信息：

銀行名稱：__________銀行

賬號：__________

戶名：__________

三、第三方責任與權利

3.1第三方作為中介方，負責協調甲方與乙方之間的交易事宜，并確保交易過程合法、合規。

3.2第三方有權對房屋交易過程中出現的糾紛進行調解，并協助雙方達成一致意見。

3.3第三方有權收取中介服務費，具體金額及支付方式由三方另行協商確定。

四、甲方權益與責任

4.1甲方在支付定金后，享有以下權益：

（1）房屋交易過程中，甲方有權要求乙方提供房屋的權屬證明、房產證等相關資料；

（2）甲方有權要求乙方配合辦理房屋過戶手續；

（3）若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。

4.2甲方應按約定時間支付定金，并配合乙方及第三方辦理房屋過戶手續。

五、乙方責任與權利

5.1乙方在簽訂本合同后，應確保房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.2乙方應配合甲方及第三方辦理房屋過戶手續，并確保交易過程中信息真實、準確。

5.3乙方在合同履行過程中，若出現違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間將房屋過戶至甲方名下，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2若乙方提供虛假信息，導致房屋存在權屬糾紛或無法辦理過戶手續，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3若因不可抗力導致合同無法履行，乙方無需承擔違約責任。

6.4甲方在支付定金后，若單方面解除合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1房屋產權證復印件

8.2房屋交易稅費計算表

8.3雙方身份證復印件

8.4第三方營業執照復印件

8.5其他相關文件

九、總結

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供專業、合法的中介服務，確保交易過程順利進行；

2.協調甲方與乙方之間的糾紛，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保房屋交易過程中，甲方權益得到充分保障；

2.提高交易效率，降低交易風險；

3.通過增加甲方的權利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。

本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特邀請__________律師事務所（以下簡稱“第三方”）作為法律顧問，就甲方（以下簡稱“甲方”）擬購買的乙方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號__________房屋（以下簡稱“房屋”）的定金事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權屬：乙方擁有房屋的完全所有權，具備合法上市交易條件。

1.2房屋地址：__________市__________區__________街道__________號__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

二、定金金額及支付方式

2.1定金金額：甲方同意向乙方支付房屋定金人民幣__________元。

2.2支付方式：甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶。

2.3銀行賬戶信息：

銀行名稱：__________銀行

賬號：__________

戶名：__________

三、第三方責任與權利

3.1第三方作為法律顧問，負責為乙方提供法律咨詢、風險評估等服務，并確保交易過程合法、合規。

3.2第三方有權對房屋交易過程中出現的法律問題進行解釋和指導，并協助乙方維護自身合法權益。

3.3第三方有權收取法律咨詢服務費，具體金額及支付方式由三方另行協商確定。

四、乙方權益與責任

4.1乙方在簽訂本合同后，享有以下權益：

（1）甲方支付定金后，乙方有權要求甲方提供支付憑證，并確保定金安全；

（2）乙方有權要求甲方按照約定時間辦理房屋過戶手續；

（3）若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。

4.2乙方應確保房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，并在交易過程中提供真實、準確的信息。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應按約定時間支付定金，并確保支付過程的安全、合法。

5.2甲方在支付定金后，有權要求乙方提供房屋的權屬證明、房產證等相關資料。

5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間支付定金，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2若甲方提供虛假信息，導致房屋存在權屬糾紛或無法辦理過戶手續，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3若因不可抗力導致合同無法履行，雙方均無需承擔違約責任。

六、爭議解決

6.4雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1房屋產權證復印件

7.2房屋交易稅費計算表

7.3雙方身份證復印件

7.4第三方律師事務所執業許可證復印件

7.5其他相關文件

八、總結

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保在房屋交易過程中，