建筑工程定額

工程單價的確定教學目標1.能正確陳述人工、材料、機械單價的制定流程。2.能正確運用人工、材料、機械單價進行造價計算。教學重點：1.人工、材料、機械單價的制定流程。2.人工、材料、機械單價的運用。教學難點：人工、材料、機械單價的制定流程。工程單價的確定一、概述二、人工單價的確定三、材料單價的確定四、機械臺班單價的確定一、概述原本預算定額只反映人材機消耗指標。如果要反映貨幣量指標，就要另行編制單位估價表。但是現行的建筑工程預算定額多數都列出了定額子目的基價，具備了反映貨幣量指標的要求。因此，凡是含有定額基價的預算定額都共有了單位估價表的功能。一、概述預算定額基價由人工費、材料費、機械費構成。其計算過程如下:二、人工單價確定

人工單價一般包括計時工資或計件工資、獎金、津貼、補貼（如流動施工津貼、特殊地區施工津貼、高溫（寒）作業臨時津貼、高空津貼等）、加班加點工資、特殊情況下支付的工資（指根據國家法律、法規和政策規定，因病、工傷、產假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執行國家或社會義務等原因按計時工資標準或計時工資標準的一定比例支付的工資）傳統的基本工資是根據工資標準計算的，現階段企業的工資標準基本上由企業內部制定，為了從理論上理解基本工資的確定，就要了解原工資標準的計算方法。二、人工單價確定（一）工資標準的確定研究工資標準的主要目的是為了計算非整數等級的基本工資1、工資標準的計算概念2、工資等級3、工資等級系數二、人工單價確定1.工資標準的概念工資標準是指國家規定的工人在單位時間內按照不同的工資等級所取得的工資數額2.工資的等級工資等級是按國家有關規定或企業有關規定，按勞動者的技術水平、熟練程度和工作責任大小等因素所劃分的工資級別。二、人工單價確定3.工資等級系數工資等級系數也稱工資級差系數.是某一等級的工資標準與一級工工資標準的比值。例如，國家原規定的建筑工人的工資等級系數Kn的計算公式為：式中n----工資等級Kn---n級工工資等級系數1.187---工資等級系數的公比二、人工單價確定4.工資標準的計算方法計算月工資標準的計算公式為:式中Fn---n級工工資標準;F1---一級工工資標準，Kn---n級工工資等級系數二、人工單價確定國家原規定的某類工資區建筑工人工資標準等級系數見表6-1。二、人工單價確定（二）人工單價的計算預算定額的人工單價包括綜合平均工資等級的計時或計件工資、工資性補貼等.1.綜合平均工資等級系數和工資標準的計算方法計算工人小組的平均工資或平均工資等級系數，應采用綜合平均工資等級系數的計算方法，計算公式如下：二、人工單價確定二、人工單價確定2人工單價的計算方法人工工日單價=（計時工資+工資性補貼+獎金+加班工資+特殊情況下支付的工資）÷月有效工作天數二、人工單價確定【例6-6】已知砌磚工人小組綜合平均月計時工資標準為291元/月，月工資性補貼為180元/月，月其它工資費用共計為52元/月，求人工單價。

二、人工單價確定（三）預算定額基價的人工費計算預算定額基價中的人工費按以下公式計算:【例6-7】某預算定額砌10m3磚基礎的綜合用工為12.18工日，人工單價為25元/工日，求該定額項目的人工費。三、材料單價確定

（一）材料單價的概念（二）材料單價的費用構成（三）材料原價計算（四）材料運雜費計算（五）材料采購及保管費計算（六）材料單價匯總三、材料單價確定（一）材料單價的概念材料單價是指材料從采購時起運到工地倉庫或堆放場地后的出庫價格。材料從采購、運輸到保管，在使用前所發生的全部費用構成了材料單價。三、材料單價確定（二）材料單價的費用構成按照材料采購和供應方式的不同，其構成材料單價的費用也不同。一般有以下幾種1.材料供貨到工地現場當材料供應商將材料送到施工現場時，材料單價由材料原價、采購保管費構成2.到供貨地點采購材料當需要派人到供貨地點采購材料時，材料單價由材料原價、運雜費、采購保管費構成。三、材料單價確定3.需二次加工的材料當某些材料采購回來后，還需要進一步加工的材料，材料單價除了上述費用外還包括二次加工費。綜上所述，材料單價包括材料原價、運雜費、采購及保管費和二次加工費。三、材料單價確定（三）材料原價計算材料原價是指付給材料供應商的材料單價。當某種材料有二個或二個以上的材料供應商供貨且材料原價不同時，要計算加權平均原價。①式中i是指不同材料供應商.②包裝費和手續費均己包含在材料原價中.三、材料單價確定（三）材料原價計算【例6-8】某工地所需的墻面面磚由三個材料供應商供貨，其數量和原價如下,試計算墻面磚的加權平均原價。三、材料單價確定（四）材料運雜費計算材料運雜費是指采購材料后運回倉庫發生的各項費用，包括裝卸費、運輸費和合理的運輸損耗等。材料裝卸費按行業標準支付，若供貨來源地不同且供貨數量不同時，需計算加權平均值。材料運輸費按運輸價格計算，若供貨來源地不同且供貨數量不同時，需計算加權平均運費其計算公式為：三、材料單價確定（四）材料運雜費計算材料運輸損耗費：是指在運輸和裝卸材料過程不可避免的產生損耗所發生的費用，一般按下列公式計算:三、材料單價確定【例6-9】上例墻面磚由三個供應地點供貨，根據下列資料計算墻面磚運雜費。解：(1)計算加權平均裝卸費三、材料單價確定(2)計算加權平均運輸費(3)計算運輸損耗費(4)計算運雜費三、材料單價確定（五）材料采購及保管費計算材料采購及保管費：是指施工企業在組織采購材料和保管材料過程中發生的各項費用。包括采購人員的工資、差旅交通費、通訊費、業務費、倉庫保管的各項費用等。采購及保管費一般按前面各項費用之和乘以一定的費率計算，通常取2%左右。計算公式為:【例6-10】上述墻面磚的采購保管費率為2%，根據前面計算結果計算墻面磚的采購及保管費。三、材料單價確定（六）材料單價匯總通過以上分析，我們可以知道，材料單價的計算公式為:【例6-11】根據已經算出的結果，計算墻面磚的材料單價。四、機械臺班單價確定

（一）機械臺班單價的概念機械臺班單價亦稱施工機械臺班單價。他是指在單位工作臺班中為使機械正常運轉所分攤和支出的各項費用。四、機械臺班單價確定

（二）機械臺班單價的費用構成按現行的規定，機械臺班單價由七項費用構成。這些費用按其性質劃分為第一類費用和第二類費用。1.第一類費用：亦稱不變費用，是指屬于分攤性質的費用，包括折舊費、大修理費、經常修理費、安拆及場外運輸費。2.第二類費用：亦稱可變費用，是指屬于支出性質的費用·包括燃料動力費、人工費、養路費及車船使用稅。四、機械臺班單價確定

（三）第一類費用計算1.折舊費折舊費是指機械設備在規定的使用期限內(耐用總臺班)，陸續收回其原值及支付貸款利息等費用。計算公式為:式中，若是國產運輸機械，則：四、機械臺班單價確定

1.折舊費【例6-12】6噸載重汽車的銷售價為83000元，購置附加費率為10%，運雜費為5000元，殘值率為2%，耐用總臺班為1900個，貸款利息為4650元，試計算臺班折舊費。解：(1)求6t載重汽車預算價格(2)求臺班折舊費四、機械臺班單價確定

2.大修理費大修理費是指機械設備按規定的大修理間隔臺班進行大修理，以恢復正常使用功能所需支出的費用。計算公式為:【例6-13】6t載重汽車一次大修理費為9900元，大修理周期為3個，耐用總臺班為1900個，試計算臺班大修理費。四、機械臺班單價確定

3.經常修理費經常修理費是指機械設備除大修理外的各級保養及臨時故障所需支出的費用，包括為保障機械正常運轉所需替換設備、隨機配置的工具、附具的攤銷及維護費用，包括機械正常運轉及日常保養所需潤滑、擦拭材料費用和機械停用期間的維護保養費用等。臺班經常修理費可以用以下簡化公式計算:臺班經常修理費=臺班大修理費×經常修理費系數四、機械臺班單價確定

【例6-14】經測算6t載重汽車的臺班經常修理系數為5.8，根據上例計算出的臺班大修費，計算臺班經常修理費。解：6t載重汽車臺班經常修理費=10.42×5.8=60.44(元/臺班)四、機械臺班單價確定

4.安拆費及場外運輸費安拆費是指機械在施工現場進行安裝、拆卸所需人工、材料、機械和試運轉費用，以及機備輔助設施(如行走軌道、枕木等)的折舊、搭設、拆除等費用。場外運輸費：是指機械整體或分體自停置地點運至施工現場或由一工地運至另一工地的運輸、裝卸、輔助材料以及架線費用計算公式為·四、機械臺班單價確定

（四）第二類費用計算1.燃料動力費燃料動力費是指機械設備在運轉作業中所耗用的各種燃料、電力、風力、水等的費用。計算公式為:【例6-15】6t載重汽車每臺班耗用柴油32.19kg，每1kg單價2.40元，求臺班燃料費。四、機械臺班單價確定

2.人工費人工費是指機上司機、司爐和其他操作人員的工作日工資。計算公式為:【例6-16】6t載重汽車每個臺班的機上操作人工工日數為1.25個，人工工日單價為25元，求臺班人工費。解：6t載重汽車臺班人工費=1.25X25=31.25（元/臺班)四、機械臺班單價確定

3.稅費是指按國家規定繳納的車船使用稅和年檢費等。計算公式為：四、機械臺班單價確