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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
二零二五年度教師公寓租賃合同范本速覽甲方(租賃方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(出租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、租賃房屋描述1.房屋位置與面積房屋位于______(具體位置),總面積為______平方米。房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方保證房屋在租賃期間符合居住標準,不存在安全隱患。乙方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件,并保證房屋無抵押、查封等情況。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后,雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元,租金支付方式為______(如月付、季付等)。租金應(yīng)在每月______日前支付,逾期未支付租金的,乙方有權(quán)解除本合同。三、交付與驗收1.房屋交付乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。交付時,甲方應(yīng)對房屋進行驗收,如有不符合約定之處,應(yīng)在驗收時提出。2.驗收標準房屋交付時,甲方應(yīng)檢查房屋的設(shè)施、設(shè)備是否完好,是否符合合同約定。甲方在驗收時發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以修復。四、維修與保養(yǎng)1.房屋維修在租賃期間,房屋的日常維修和保養(yǎng)責任由乙方承擔。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后______個工作日內(nèi)進行維修。2.緊急維修發(fā)生緊急情況,如房屋漏水、電路故障等,甲方應(yīng)立即通知乙方,乙方應(yīng)在______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。五、違約責任甲方如違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方如違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。八、合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。九、合同份數(shù)本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。九、合同解除與終止1.合同解除條件如一方違反本合同約定,另一方有權(quán)解除合同。(1)乙方未按合同約定提供符合要求的房屋;(2)房屋存在安全隱患,乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復;(3)乙方違反合同約定,給甲方造成重大損失。(1)甲方未按合同約定支付租金;(2)甲方違反合同約定,給乙方造成重大損失。2.合同終止租賃期滿,本合同自然終止。如雙方協(xié)商一致,可以續(xù)簽合同。十、不可抗力如因不可抗力(如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等)導致本合同無法履行,雙方互不承擔責任。但應(yīng)盡快通知對方,并采取一切可能的措施減輕損失。十一、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行,可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達通知自送達對方之日起生效。十二、合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋狀況說明書等。十三、合同爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。十五、合同份數(shù)本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。十六、其他約定本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。十七、合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋狀況說明書等。十八、合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。十九、合同份數(shù)本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息(包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字
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