房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增資合同第一章總則1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.1.2本合同旨在明確甲乙雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增資事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同主體1.2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________房地產(chǎn)公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）1.2.2乙方（受讓方）：_________企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）1.3合同目的1.3.1甲方同意將其持有的房地產(chǎn)公司_____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3.2乙方同意按照本合同約定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并按照約定參與房地產(chǎn)公司的增資擴(kuò)股。1.4合同生效1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后，自合同簽訂之日起生效。1.5定義與解釋1.5.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則具有以下含義：1.5.1.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將其持有的房地產(chǎn)公司_____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.5.1.2“增資擴(kuò)股”指乙方按照本合同約定向房地產(chǎn)公司增加注冊(cè)資本，并取得相應(yīng)的股權(quán)。1.5.1.3“股權(quán)轉(zhuǎn)讓款”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二章股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.1.1甲方同意將其持有的房地產(chǎn)公司_____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式2.3.1乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4股權(quán)過戶手續(xù)2.4.1甲方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后的______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)。2.5股權(quán)受讓方的權(quán)利和義務(wù)2.5.1乙方成為房地產(chǎn)公司股東后，享有股東的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三章增資擴(kuò)股3.1增資擴(kuò)股比例3.1.1乙方同意按照本合同約定向房地產(chǎn)公司增資，增資比例為_____%。3.2增資擴(kuò)股資金3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向房地產(chǎn)公司支付增資資金。3.3增資擴(kuò)股時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成增資擴(kuò)股。3.4增資擴(kuò)股后的股權(quán)比例3.4.1增資擴(kuò)股完成后，乙方的股權(quán)比例為_____%。第四章合同履行4.1合同履行期限4.1.1本合同自生效之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增資擴(kuò)股全部完成之日止。4.2合同履行地點(diǎn)4.2.1本合同履行地點(diǎn)為房地產(chǎn)公司所在地。4.3合同履行方式4.3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五章違約責(zé)任5.1違約責(zé)任承擔(dān)5.1.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金5.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______元。5.3違約金的計(jì)算方式5.3.1違約金的計(jì)算方式按照本合同約定執(zhí)行。5.4違約金的支付方式5.4.1違約金應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任履行期限內(nèi)支付。5.5違約金的上限5.5.1違約金總額不超過本合同約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及增資資金的總額。第六章資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)6.1評(píng)估基準(zhǔn)日6.1.1本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為____年____月____日。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2.1甲乙雙方同意委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。6.3評(píng)估報(bào)告6.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估基準(zhǔn)日之后____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。6.4評(píng)估結(jié)果的使用6.4.1評(píng)估結(jié)果將作為確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格和增資擴(kuò)股資金的基礎(chǔ)。6.5資產(chǎn)審計(jì)6.5.1乙方有權(quán)要求對(duì)房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，以保證其真實(shí)性。6.6審計(jì)機(jī)構(gòu)6.6.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)由乙方指定，并具備相應(yīng)的資質(zhì)。6.7審計(jì)報(bào)告6.7.1審計(jì)報(bào)告應(yīng)在審計(jì)工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交給甲乙雙方。第七章財(cái)務(wù)安排7.1財(cái)務(wù)資料提供7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的財(cái)務(wù)資料，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。7.2資金劃轉(zhuǎn)7.2.1乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及增資資金時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方指示劃轉(zhuǎn)相應(yīng)款項(xiàng)至乙方指定賬戶。7.3財(cái)務(wù)報(bào)表審核7.3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行定期審核，保證財(cái)務(wù)狀況符合合同約定。7.4財(cái)務(wù)保密7.4.1甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的財(cái)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。7.5財(cái)務(wù)審計(jì)權(quán)7.5.1乙方在合同履行期間，享有對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)權(quán)。第八章公司治理8.1股東會(huì)8.1.1乙方作為股東，有權(quán)參加股東會(huì)，并對(duì)公司重大事項(xiàng)行使表決權(quán)。8.2董事會(huì)8.2.1乙方有權(quán)推薦或提名董事會(huì)成員，并參與董事會(huì)決策。8.3管理層8.3.1乙方有權(quán)參與管理層的人事安排和公司運(yùn)營(yíng)決策。8.4信息披露8.4.1甲方應(yīng)定期向乙方披露公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)信息。8.5決策程序8.5.1公司的重大決策應(yīng)遵循法定程序，并充分尊重股東的合法權(quán)益。第九章合同變更9.1變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序9.2.1合同變更應(yīng)遵循以下程序：9.2.1.1甲乙雙方提出變更建議；9.2.1.2雙方協(xié)商達(dá)成一致；9.2.1.3簽訂書面變更協(xié)議；9.2.1.4協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.3變更內(nèi)容9.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于變更事項(xiàng)、變更方式、變更期限等。9.4變更效力9.4.1合同變更協(xié)議經(jīng)生效后，具有同等法律效力。第十章附則10.1通知10.1.1甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于變更地址、聯(lián)系方式等信息。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、增資擴(kuò)股協(xié)議等。10.3合同解除10.3.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.4合同爭(zhēng)議10.4.1本合同爭(zhēng)議解決方式參照第________條（此處應(yīng)填寫對(duì)應(yīng)章節(jié)編號(hào)）。10.5不可抗力10.5.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.6適用法律10.6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.7其他10.7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十一章合同解除11.1解除條件11.1.1本合同在以下情形下可以解除：11.1.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；11.1.1.2出現(xiàn)不可抗力；11.1.1.3一方嚴(yán)重違約；11.1.1.4法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2解除程序11.2.1合同解除需甲乙雙方簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除的具體事項(xiàng)和生效日期。11.3解除后的處理11.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理已履行和未履行的合同義務(wù)。11.4解除的效力11.4.1合同解除后，本合同自解除協(xié)議生效之日起終止。第十二章保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在本合同項(xiàng)下獲得的所有涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均為保密信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限12.3.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。12.4違約責(zé)任12.4.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三章合同終止13.1終止條件13.1.1本合同在以下情形下視為終止：13.1.1.1合同期限屆滿；13.1.1.2合同解除；13.1.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.1.4法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2終止程序13.2.1合同終止需甲乙雙方書面確認(rèn)，并辦理相應(yīng)的合同終止手續(xù)。13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理剩余的合同義務(wù)。13.4終止的效力13.4.1合同終止后，本合同自終止協(xié)議生效之日起終止所有權(quán)利和義務(wù)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________職務(wù)：_______________