個人住房借款合同變更與個人住房借款抵押擔保合同8篇篇1本協議旨在明確雙方關于個人住房借款合同變更與個人住房借款抵押擔保的相關事宜。經借款人（以下簡稱“甲方”）與貸款人（以下簡稱“乙方”）充分協商，達成如下協議：一、合同變更事項1.借款金額變更：原合同借款金額______元，現變更為______元。2.借款期限變更：原合同借款期限為______年，現變更為______年。3.還款方式變更：原合同約定的還款方式為______，現變更為______。4.利率調整：原合同利率為______，現調整為______。二、抵押擔保事項1.抵押物：甲方將其所購房產（詳見附件）作為本借款的抵押，乙方為該房產的抵押權人。2.抵押期限：自本協議生效之日起至所有借款本息清償之日止。3.抵押物保險：甲方應為抵押物購買保險，并將乙方列為第一受益人。4.抵押物維護：甲方應妥善維護抵押物，如因甲方原因導致抵押物價值減少，乙方有權要求甲方恢復其價值或提前清償債務。三、雙方權利義務1.甲方應按時足額還款，承擔因違約產生的罰息、違約金等費用。2.乙方有權對甲方的借款使用情況進行監督，如甲方違反約定，乙方有權提前收回借款。3.甲方應遵守國家法律法規，不得擅自改變抵押物的用途。4.雙方應共同辦理抵押物的登記手續，確保本協議合法有效。四、違約責任1.甲方如未按約定還款，乙方有權要求甲方支付罰息、違約金，并有權處置抵押物實現其債權。2.甲方如擅自處置抵押物，乙方有權要求甲方立即清償所有債務，并追究甲方的法律責任。3.乙方如未按約定發放借款，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。五、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，由雙方協商解決。4.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可提交乙方所在地人民法院訴訟解決。甲方（借款人）：____________乙方（貸款人）：____________日期：______年______月______日注：本協議內容應真實、準確，未盡事宜可在附件中補充。格式要求美觀、清晰，易于閱讀。附件：1.抵押物房產證復印件2.雙方身份證復印件3.其他相關材料篇2甲方（借款人）：________________身份證號碼：________________住址：________________聯系方式：________________乙方（貸款人）：________________銀行地址：________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方已簽訂個人住房借款合同及抵押擔保合同，現因特殊原因需要對原有合同內容進行變更和調整，特制定本變更協議，以明確雙方的權利與義務。一、變更事項（一）借款金額變更：原合同借款金額為人民幣________萬元整，現變更為人民幣________萬元整。具體借款金額以銀行轉賬記錄為準。（二）借款期限變更：原合同借款期限為____年，現變更為____年。具體借款期限以銀行轉賬記錄及還款計劃表為準。（三）利率變更：原合同利率為____%，現根據市場調整變更為____%。利率調整方式按照乙方的相關政策和規定執行。（四）還款方式變更：原合同采用____還款方式，現變更為____還款方式。具體還款方式以乙方提供的還款計劃表為準。二、雙方的權利與義務（一）甲方應按時足額還款，如有逾期，應按照乙方的相關規定支付罰息和違約金。（二）甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處置或轉移。如因甲方原因導致抵押物毀損、滅失或價值減少，甲方應負責恢復或提供新的擔保。（三）乙方有權對甲方的信用狀況進行審查和監督，如甲方信用狀況惡化，乙方有權提前收回借款并要求甲方承擔違約責任。（四）乙方應按照約定發放借款，并確保借款資金的及時到賬。三、違約責任（一）甲方如未按約定還款，應按照逾期天數支付罰息，罰息利率在原利率基礎上上浮____%。（二）甲方如未按約定使用借款或擅自處置抵押物，乙方有權提前收回借款并要求甲方承擔違約責任。違約金為借款金額的____%。（三）乙方如未按約定發放借款，應按照違約天數支付甲方違約金，違約金利率為乙方內部資金成本利率。四、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應首先友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、其他條款（一）本合同為原個人住房借款合同及抵押擔保合同的補充協議，未盡事宜按照原合同約定執行。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：________________（簽字）日期：________________乙方（貸款人）：________________銀行（蓋章）法定代表人（簽字）：________________日期：________________篇3合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號碼：[貸款人身份證號]丙方（抵押人）：[抵押人姓名]身份證號碼：[抵押人身份證號]鑒于甲方與乙方已簽訂個人住房借款合同，現因某些原因需要進行合同變更，并由丙方提供抵押擔保。為了明確各方權利義務，特制定本合同協議。一、合同變更事項1.借款金額變更：原合同借款金額為[原合同金額]，現變更為[新合同金額]。2.借款期限變更：原合同借款期限為[原合同期限]，現變更為[新合同期限]。3.利率變更：原合同利率為[原合同利率]，現變更為[新合同利率]。4.還款方式變更：原合同還款方式為[原合同還款方式]，現變更為[新合同還款方式]。二、抵押擔保事項1.丙方以位于[抵押物地址]的房產作為本合同項下債權的抵押。2.抵押物評估價值為[抵押物評估價值]，擔保債權數額為人民幣大寫：[擔保債權數額]。3.抵押期限自本合同生效之日起至所有債務清償完畢之日止。4.甲方未能按期履行債務時，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。三、各方權利義務1.甲方應按時足額歸還借款本息，并承擔因違約而產生的利息、罰息、違約金等費用。2.乙方應按時發放貸款，并有權對甲方的借款使用情況進行監督。3.丙方應協助乙方實現抵押權，確保抵押物的權屬清晰，并承擔因抵押物權屬糾紛所產生的法律責任。四、違約責任1.甲方如未按約定還款期限歸還借款本金或利息，乙方有權要求甲方立即償還所有未償款項，并依法追究甲方的違約責任。2.乙方如未按約定發放貸款，應按未發放部分的貸款金額向甲方支付違約金。3.丙方如因抵押物權屬糾紛導致乙方無法實現抵押權，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發生爭議，各方應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款篇4甲方（借款人）：________________身份證號碼：________________住址：________________聯系方式：________________乙方（貸款人）：________________銀行地址：________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方已經簽訂了個人住房借款合同（“原合同”），現因特定原因需要進行變更，并對個人住房借款抵押擔保事項進行明確約定，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：一、原合同變更條款（在此列出具體變更的內容及條款，包括但不限于借款金額、還款期限、利率等）二、新借款條款1.借款金額：人民幣______元整。2.借款用途：僅限于購買個人住房。3.借款期限：自本協議生效之日起至______年______月______日止。4.利率：按照乙方公布的貸款利率執行，具體利率以乙方通知為準。三、抵押擔保條款1.甲方將其所購買的住房（位于______）作為本借款的抵押擔保。2.甲方應在辦理房屋產權證書后，及時辦理房屋抵押登記手續，并將相關抵押權利證明文件交由乙方保管。3.甲方保證對抵押房屋享有合法所有權，不存在權屬糾紛。4.甲方不得在未經乙方同意的情況下出售、出租、贈與或重復抵押抵押房屋。四、還款條款1.甲方應按期向乙方償還借款本金及利息。2.如甲方未按期還款，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并要求甲方承擔違約責任。五、違約責任（在此列出違約情形及違約責任）六、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商。如協商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：________________（簽字）日期：________________乙方（貸款人）：________________銀行（公章）法定代表人或授權代表（簽字）：________________日期：________________篇5甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（貸款人）：___________________營業執照號碼：___________________聯系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方于______年___月___日簽訂的個人住房借款合同（以下簡稱“原合同”），現因特殊原因需要進行變更，經雙方友好協商，達成如下協議：一、變更事項及內容（在此詳細列出具體的變更事項，包括但不限于借款金額、利率、還款期限等。）二、合同變更條款1.本合同的變更是在原合同的基礎上進行的，除另有約定外，原合同的其他條款仍然有效。2.雙方同意對原合同的以下條款進行變更（詳細描述變更內容）。3.變更后的合同條款如下：（詳細列出變更后的條款內容）。三、抵押擔保條款1.甲方應將其所購買的住房抵押給乙方，作為借款的擔保。2.抵押物詳細情況如下：（詳細描述抵押物的相關信息）。3.甲方承諾，若未能按期還款，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。四、違約責任1.雙方應嚴格遵守本合同的各項約定。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.違約情況包括但不限于：未按時還款、提供虛假信息、擅自處置抵押物等。3.違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此產生的所有損失。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改、補充，必須經雙方協商一致，并書面形式確定。3.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：___________________（簽字）乙方（貸款人）：___________________（簽字/蓋章）日期：______年___月___日（請根據實際情況填寫具體內容）篇6合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]聯系電話：[借款人聯系電話]乙方（貸款人）：[銀行名稱]地址：[銀行地址]聯系電話：[銀行聯系電話]鑒于甲乙雙方簽訂了原個人住房借款合同及相關抵押擔保合同，現因某些原因需要進行變更，為明確雙方權利義務，特簽訂本合同變更協議。一、變更事項及內容1.借款金額變更：原借款金額為人民幣[原借款金額]，現變更為人民幣[變更后借款金額]。2.借款期限變更：原借款期限為[原借款期限]，現變更為[變更后借款期限]。3.利率調整：原利率為[原利率]，現調整為[新利率]。4.還款方式變更：[具體的還款方式變更內容]。5.其他：[其他需要變更的事項及內容]。二、合同條款的修改與補充1.雙方同意以本變更協議的方式修改原合同的相應條款，本變更協議未涉及部分仍按照原合同執行。2.雙方確認，本次變更不涉及擔保方式的變更。抵押物（詳見附件抵押物清單）繼續作為借款的擔保。3.借款人須按照變更后的還款計劃，按時足額還款。如連續多次逾期未還款，貸款人有權提前收回全部借款并要求借款人承擔違約責任。三、違約責任1.借款人如未按照本合同的約定按時足額還款，應支付違約金，并承擔由此產生的所有費用。2.若因借款人原因導致抵押物不能辦理抵押登記或抵押權不能實現，借款人應承擔違約責任。3.若因貸款人原因導致未能按照本合同約定提供貸款，貸款人也應承擔相應的違約責任。四、爭議解決如因本合同引起的任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[借款人簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[銀行公章]日期：XXXX年XX月XX日附件：抵押物清單及相關證明文件。（注：以上僅為示范文本，具體內容需根據實際情況進行調整。）（以下無正文）甲方（借款人）與乙方（貸款人）確認：以上合同條款已充分閱讀并理解，自愿遵守合同條款的各項規定。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議的任何修改或補充應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。本協議內容真實合法，如有虛假，各自承擔相應的法律責任。（簽名蓋章處）篇7本協議由以下兩方于XXXX年XX月XX日簽訂：甲方（借款人）：____________________身份證號碼：________________________乙方（貸款人/銀行）：______________組織機構代碼：______________________鑒于甲乙雙方已簽訂個人住房借款合同及抵押擔保合同，現因某些原因需要變更原有合同內容，雙方經友好協商，達成如下協議：一、個人住房借款合同的變更1.借款金額變更原合同借款金額為人民幣______元，現變更為人民幣______元。2.借款期限變更原合同借款期限為____年，現變更為____年。3.利率變更原合同利率為____%，現變更為____%。1.抵押物變更原合同抵押物為甲方名下的位于__________的住房，現抵押物變更為甲方名下的位于___________的住房。2.抵押權范圍變更原合同抵押權范圍為借款本金、利息、違約金等，現新增/刪除______（具體說明變動內容）。三、雙方權利和義務1.甲方應按時償還變更后的借款，并支付相應的利息。2.乙方應按時提供貸款，并確保貸款用途合法。3.甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處置抵押物。4.雙方應共同辦理抵押物的登記、變更等手續。四、違約責任1.若甲方未能按時償還借款及利息，乙方有權要求甲方立即償還全部借款，并要求甲方承擔違約責任。2.若甲方擅自處置抵押物，乙方有權要求甲方立即償還全部借款，并要求甲方承擔違約責任。同時，乙方有權要求處置抵押物以實現其抵押權。五、其他條款1.本協議的修改、補充，應經雙方協商一致并采取書面形式進行。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（借款人）：__________________簽字/蓋章：____________日期：_______年______月______日乙方（貸款人/銀行）：______________簽字/蓋章：____________日期：_______年______月______日篇8本協議由以下雙方于XXXX年XX月XX日簽訂：借款人（以下簡稱“甲方”）：____________________貸款人（以下簡稱“乙方”）：____________________抵押人（以下簡稱“丙方”）：____________________保證人（如有，以下簡稱“丁方”）：____________________鑒于甲方借款人對原有個人住房借款合同的修改需求，以及各方對變更事項達成一致意見，特訂立本協議。一、協議目的本協議旨在明確甲方、乙方、丙方及丁方在個人住房借款合同變更與個人住房借款抵押擔保事項上的權利和義務。二、合同變更內容1.借款金額變更：原借款金額為人民幣______萬元整，現變更為人民幣______萬元整。2.借款期限變更：原借款期限為______年，現變更為______年。3.利率調整：原利率為______，現調整為______。4.還款方式調整：原還款方式為______，現調整為______。5.其他相關條款的修改內容：_____________________________________________。三、抵押擔保事項1.抵押物：丙方提供位于____________的房產作