委托房地產(chǎn)交易合同合同編號：__________一、合同雙方當事人1.委托人：[委托人公司名稱]，法定代表人[委托人法定代表人姓名]，注冊地址[委托人注冊地址]，聯(lián)系電話[委托人聯(lián)系電話]，電子郵箱[委托人聯(lián)系郵箱]。2.受托人：[受托人公司名稱]，法定代表人[受托人法定代表人姓名]，注冊地址[受托人注冊地址]，聯(lián)系電話[受托人聯(lián)系電話]，電子郵箱[受托人聯(lián)系郵箱]。二、委托事項委托人委托受托人代理其進行房地產(chǎn)交易相關事宜，包括但不限于房地產(chǎn)的買賣、租賃等。三、委托權限委托人授予受托人以下委托權限：1.代表委托人與交易對方進行談判、協(xié)商，達成交易意向；2.協(xié)助委托人辦理房地產(chǎn)交易所需的各項手續(xù)，如產(chǎn)權過戶手續(xù)、貸款手續(xù)等；3.簽署與房地產(chǎn)交易相關的合同、協(xié)議及其他文件；4.收取交易款項，并按照約定的方式和時間將款項交付給委托人或相關方；5.辦理房地產(chǎn)交易過程中的其他事項，如房屋交付、物業(yè)交接等。四、委托期限本委托自[委托開始日期]起至[委托結束日期]止。在委托期限屆滿前，雙方如需延長委托期限，應另行簽訂書面協(xié)議。五、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)名稱：[具體房地產(chǎn)名稱]2.房地產(chǎn)坐落：[詳細房地產(chǎn)坐落地址]3.房地產(chǎn)面積：[房地產(chǎn)面積具體數(shù)值]4.房地產(chǎn)權屬證明文件：[權屬證明文件具體名稱及編號]六、交易價格及付款方式1.交易價格：雙方商定的房地產(chǎn)交易價格為[具體交易價格金額]。2.付款方式：定金：買方應在簽訂本合同之日起[定金支付期限]內，向賣方支付定金[定金金額]。定金將在交易完成后抵作購房款。首付款：買方應在[首付款支付期限]內，向賣方支付首付款[首付款金額]。首付款應存入雙方指定的銀行監(jiān)管賬戶。貸款：如買方需要貸款購房，應在[貸款申請期限]內，向銀行提交貸款申請，并配合銀行進行貸款審批。貸款金額以銀行審批結果為準，買方應在貸款發(fā)放后[貸款到賬期限]內，將貸款款項支付給賣方。尾款：在完成產(chǎn)權過戶手續(xù)并將房地產(chǎn)交付給買方后[尾款支付期限]內，買方應向賣方支付尾款[尾款金額]。七、交易手續(xù)辦理1.產(chǎn)權過戶手續(xù)：雙方應共同協(xié)助辦理房地產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提交過戶申請、繳納相關稅費、辦理產(chǎn)權變更登記等。委托人應提供辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的全部文件和資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、土地使用證等。受托人應及時跟進產(chǎn)權過戶手續(xù)的辦理進度，如發(fā)覺問題應及時通知委托人，并協(xié)助委托人解決問題。2.貸款手續(xù)：如買方需要貸款購房，應在簽訂本合同之日起[貸款申請期限]內，向銀行提交貸款申請，并配合銀行進行貸款審批。委托人應提供辦理貸款手續(xù)所需的全部文件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行流水等。受托人應協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)，如協(xié)助買方與銀行溝通、提供相關證明材料等。3.其他手續(xù)：雙方應共同辦理房地產(chǎn)交易過程中的其他手續(xù)，如房屋交付、物業(yè)交接等。委托人應按照約定的時間和方式將房地產(chǎn)交付給買方，并辦理相關的物業(yè)交接手續(xù)。受托人應協(xié)助雙方辦理其他手續(xù)，如協(xié)助買方辦理入住手續(xù)、協(xié)助賣方辦理物業(yè)過戶手續(xù)等。八、傭金及費用1.傭金：委托人應按照約定的傭金比例向受托人支付傭金。傭金比例為房地產(chǎn)交易價格的[傭金比例數(shù)值]%。傭金應在交易完成后[傭金支付期限]內支付給受托人。2.費用承擔：辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)所需的各項費用，如稅費、評估費、公證費等，由雙方按照約定的方式承擔。如因一方違約導致交易未能完成，違約方應承擔對方因此而產(chǎn)生的全部費用。九、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.如委托人未按照約定支付傭金或其他費用，應按照逾期金額的[逾期利率數(shù)值]%/日向受托人支付違約金。3.如委托人未按照約定時間和方式將房地產(chǎn)交付給買方，應按照房地產(chǎn)交易價格的[逾期交付違約金比例數(shù)值]%/日向買方支付違約金。4.如買方未按照約定時間和方式支付購房款，應按照逾期金額的[逾期利率數(shù)值]%/日向賣方支付違約金。5.如因一方違約導致交易未能完成，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償因違約而造成的全部損失。十、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________