企業租房合同范例誰有效第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃該房屋的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________，裝修狀況為____________________________。

1.2租賃物現有配套設施包括____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方每月應支付甲方租金人民幣____________________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

五、維修責任

5.1租賃物在租賃期間內，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應及時修復或通知甲方修復。

5.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金。

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及配套設施清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃該房屋的意向，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________，裝修狀況為____________________________。

1.2租賃物現有配套設施包括____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方每月應支付甲方租金人民幣____________________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供全額擔保，擔保金額為租賃物評估價值的100%。

4.2丙方在擔保期間內，如乙方未按約定支付租金或其他費用，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應的款項。

4.3丙方有權要求乙方提供其財務狀況、信用記錄等資料，以評估乙方的還款能力。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間內，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應及時修復或通知甲方修復。

6.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、甲方權益保障條款

7.1甲方有權要求乙方提供租賃物的使用情況、財務狀況等報告，以保障甲方權益。

7.2甲方有權對乙方進行定期或不定期的現場檢查，以確保租賃物的安全和合理使用。

7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金____%的滯納金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

8.3乙方如違反法律法規或本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及配套設施清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.擔保協議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，通過擔保機制，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低了租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過合同中的各項條款，保障了自己的權益，如租金的及時收取、租賃物的合理使用等，確保了甲方的經濟利益和房屋的安全。同時，甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，對乙方的行為進行了有效約束，維護了甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃該房屋的意向，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________，裝修狀況為____________________________。

1.2租賃物現有配套設施包括____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方每月應支付甲方租金人民幣____________________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供全額擔保，擔保金額為租賃物評估價值的100%。

4.2丙方在擔保期間內，如乙方未按約定支付租金或其他費用，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應的款項。

4.3丙方有權要求乙方提供其財務狀況、信用記錄等資料，以評估乙方的還款能力。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方確保租賃物的安全和適宜居住，如發現安全隱患，乙方有權要求甲方立即修復。

5.2乙方有權在租賃期間內對租賃物進行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金，但需提前一個月通知甲方。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

七、維修責任

7.1租賃物在租賃期間內，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應及時修復或通知甲方修復。

7.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方如擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還已支付的租金。

8.3甲方如違反法律法規或本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及配套設施清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.擔保協議

乙方為主導的目的和意義：