農村建房過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其在農村的房屋所有權轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方在農村的房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2甲方所擁有的上述房屋所有權已依法登記，并持有相應的房屋所有權證。

二、轉讓事項

2.1甲方同意將其在農村的房屋所有權轉讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方上述房屋所有權的轉讓。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同的轉讓價格為人民幣__________元整。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將上述房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理房屋過戶登記手續，并承擔相關稅費。

5.2乙方在辦理房屋過戶登記手續時，應依法繳納相關稅費。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.3乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身在農村的房屋所有權轉讓過程中權益不受損害，特邀請__________（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體介入，共同監督與協助房屋過戶事宜。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方在農村的房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2甲方所擁有的上述房屋所有權已依法登記，并持有相應的房屋所有權證。

二、第三方主體職責

2.1丙方作為第三方主體，負責監督雙方履行本合同的義務，確保甲方權益得到充分保障。

2.2丙方有權對房屋過戶過程中涉及的法律、行政法規、規章及政策等進行審查，并就相關事宜提出建議。

2.3丙方有權要求雙方提供與本合同相關的證明材料，并對雙方提供的材料進行核實。

三、房屋轉讓事項

3.1甲方同意將其在農村的房屋所有權轉讓給乙方。

3.2乙方同意接受甲方上述房屋所有權的轉讓。

四、轉讓價格及支付方式

4.1本合同的轉讓價格為人民幣__________元整。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將上述房屋交付給乙方。

5.2乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收。

六、稅費承擔

6.1甲方應負責辦理房屋過戶登記手續，并承擔相關稅費。

6.2乙方在辦理房屋過戶登記手續時，應依法繳納相關稅費。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方在合同約定的時間內支付轉讓款；

（2）要求乙方按照合同約定的時間接收房屋；

（3）要求乙方配合甲方辦理房屋過戶登記手續；

（4）在房屋過戶過程中，甲方有權要求丙方提供協助。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

8.2乙方未按約定時間接收房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

8.3乙方在辦理房屋過戶登記手續過程中，如因乙方原因導致甲方權益受損，乙方應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他與本合同相關的文件。

十一、總結

11.1第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為第三方主體，甲方得以在房屋過戶過程中獲得更多的監督與保障，降低風險，確保自身權益不受侵害。

11.2甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋所有權的轉讓方，通過本合同明確乙方的權利義務，加強對乙方違約行為的約束，確保甲方在房屋過戶過程中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在農村的房屋購買過程中權益不受損害，特邀請__________（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體介入，共同監督與協助房屋購買事宜。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方在農村的房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2甲方所擁有的上述房屋所有權已依法登記，并持有相應的房屋所有權證。

二、第三方主體職責

2.1丙方作為第三方主體，負責監督雙方履行本合同的義務，確保乙方權益得到充分保障。

2.2丙方有權對房屋購買過程中涉及的法律、行政法規、規章及政策等進行審查，并就相關事宜提出建議。

2.3丙方有權要求雙方提供與本合同相關的證明材料，并對雙方提供的材料進行核實。

三、房屋購買事項

3.1乙方同意購買甲方在農村的房屋。

3.2甲方同意將上述房屋轉讓給乙方。

四、轉讓價格及支付方式

4.1本合同的轉讓價格為人民幣__________元整。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將上述房屋交付給乙方。

5.2乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收。

六、稅費承擔

6.1乙方應負責辦理房屋過戶登記手續，并承擔相關稅費。

6.2甲方在辦理房屋過戶登記手續時，應依法繳納相關稅費。

七、乙方權益保障

7.1乙方享有以下權利：

（1）要求甲方在合同約定的時間內交付房屋；

（2）要求甲方保證房屋質量符合約定標準；

（3）要求甲方提供房屋所有權證等相關證明文件；

（4）在房屋交付過程中，乙方有權要求丙方提供協助。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

8.2甲方提供的房屋質量不符合約定標準的，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分轉讓款。

8.3甲方在辦理房屋過戶登記手續過程中，如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他與