買房欠債寫合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并收取買方支付的房款；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方享有完全產(chǎn)權(quán)

二、房款支付

1.買方應(yīng)按照本合同約定向賣方支付房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___________________元；

（2）尾款：買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___________________元；

2.買方逾期支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__支付。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至買方名下；

3.買方在辦理過戶手續(xù)過程中，因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方和賣方各自承擔(dān)；

2.如因賣方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，增加部分由賣方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款總額的__%計(jì)算；

2.賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按總價(jià)款的__%計(jì)算；

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：房屋買賣合同備案證明

附件四：其他相關(guān)文件

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

買方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

賣方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并收取買方支付的房款；

3.擔(dān)保方愿意為買方的房款支付提供擔(dān)保，以確保買方能夠按時(shí)履行付款義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方享有完全產(chǎn)權(quán)

二、房款支付

1.買方應(yīng)按照本合同約定向賣方支付房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___________________元；

（2）尾款：買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___________________元；

2.買方逾期支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的房款支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方未按時(shí)支付房款的情況下，在__個(gè)工作日內(nèi)代為支付；

3.擔(dān)保方代為支付后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方的權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方；

3.買方有權(quán)要求賣方在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助；

4.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按總價(jià)款的__%計(jì)算；

2.賣方在房產(chǎn)買賣過程中，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.賣方不得將房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：房屋買賣合同備案證明

附件四：擔(dān)保合同

附件五：其他相關(guān)文件

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

買方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

賣方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

擔(dān)保方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金保障，確保買方能夠按時(shí)履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中處于有利地位，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)。通過本合同的制定，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)購買的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并收取買方支付的房款；

3.融資方愿意為買方的房款支付提供融資服務(wù)，以確保買方能夠順利完成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方享有完全產(chǎn)權(quán)

二、房款支付

1.買方應(yīng)按照本合同約定向賣方支付房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___________________元；

（2）尾款：買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___________________元；

2.買方逾期支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__支付。

三、融資方責(zé)任

1.融資方為本合同項(xiàng)下的房款支付提供融資服務(wù)，確保買方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款；

2.融資方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障融資服務(wù)的順利實(shí)施；

3.融資方在買方未按時(shí)支付房款的情況下，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于催收、法律訴訟等。

四、乙方的權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，提供融資方的融資承諾書；

2.賣方有權(quán)要求買方在辦理過戶手續(xù)前，確保融資方已提供足額的融資款項(xiàng)；

3.賣方有權(quán)要求買方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供融資方的相關(guān)證明文件；

4.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款總額的__%計(jì)算；

2.買方在房產(chǎn)買賣過程中，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.買方不得將房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：房屋買賣合同備案證明

附件四：融資合同

附件五：其他相關(guān)文件

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

買方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

賣方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

融資方（簽字/蓋章）