出租房免責合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋提供給乙方使用，乙方同意承租并使用該出租房屋。

1.2出租房屋的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣____元，乙方應于每月的____日前將租金支付給甲方。

三、交付及接收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將出租房屋接收完畢。

四、維修與保養(yǎng)

4.1出租房屋在租賃期間如發(fā)生損壞，乙方應負責維修保養(yǎng)，維修費用由乙方承擔。

4.2乙方在使用過程中應愛護出租房屋及其附屬設施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、免責條款

5.1在租賃期間，如因不可抗力（如地震、火災等）導致出租房屋損壞，甲方不承擔責任。

5.2因乙方使用不當導致出租房屋及其附屬設施損壞，乙方應承擔賠償責任。

5.3本合同簽訂后，若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1若甲方未按時交付出租房屋，每延遲一日，甲方應向乙方支付人民幣____元違約金。

6.2若乙方未按時支付租金，每延遲一日，乙方應向甲方支付人民幣____元違約金。

6.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋提供給乙方使用，乙方同意承租并使用該出租房屋。

1.2出租房屋的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣____元，乙方應于每月的____日前將租金支付給甲方。

2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元滯納金。

三、交付及接收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將出租房屋接收完畢。

四、維修與保養(yǎng)

4.1出租房屋在租賃期間如發(fā)生損壞，乙方應負責維修保養(yǎng)，維修費用由乙方承擔。

4.2乙方在使用過程中應愛護出租房屋及其附屬設施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對出租房屋進行檢查，確保房屋及其附屬設施的使用安全。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況報告，乙方應予以配合。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將出租房屋恢復原狀。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

7.3乙方如逾期支付租金超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的權(quán)益，降低了租賃風險。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔連帶責任，使得甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，維護了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，通過明確的租賃條款和違約責任，保障了自己的權(quán)益。甲方有權(quán)對出租房屋進行檢查，確保房屋使用安全，同時有權(quán)要求乙方恢復房屋原狀，維護了出租房屋的價值和使用狀態(tài)。甲方的主導地位有助于確保租賃關系的穩(wěn)定，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)服務方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業(yè)服務方，負責提供租賃期間的物業(yè)管理服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋提供給乙方使用，乙方同意承租并使用該出租房屋。

1.2出租房屋的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣____元，乙方應于每月的____日前將租金支付給甲方。

三、交付及接收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將出租房屋接收完畢。

四、物業(yè)服務

4.1丙方負責提供租賃期間的物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照國家標準和合同約定提供物業(yè)服務。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保出租房屋符合國家安全、消防、環(huán)保等相關標準。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在物業(yè)服務中保持房屋設施的正常運行，確保居住舒適。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下及時響應并提供必要的幫助。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付出租房屋，每延遲一日，甲方應向乙方支付人民幣____元違約金。

6.2若甲方提供的出租房屋不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或更換，并承擔相應費用。

6.3甲方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、丙方責任

7.1丙方應按照合同約定提供物業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。

7.2丙方應配合乙方對出租房屋的使用，不得無故干涉乙方的正常居住。

7.3丙方在提供服務過程中，如因自身原因造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.丙方物業(yè)服務承諾書

4.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地位，通過明確的租賃條款和物業(yè)服務要求，保障了自己的居住權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方和