個(gè)人土地賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，且乙方有意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3標(biāo)的土地的面積共計(jì)__________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的土地的權(quán)利清晰、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方保證標(biāo)的土地的地上建筑物、附著物及附屬設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.3乙方同意購買標(biāo)的土地，并按照本合同約定的方式支付價(jià)款。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.5乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.6乙方支付剩余總價(jià)款的__________%時(shí)，甲方應(yīng)將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

2.7甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的土地的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方支付總價(jià)款的__________%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

3.3乙方支付剩余總價(jià)款的方式為：__________。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的地的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的地的土地登記資料復(fù)印件

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，且乙方有意購買該土地使用權(quán)，為確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3標(biāo)的土地的面積共計(jì)__________平方米。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付價(jià)款。

2.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)利清晰、合法、有效。

2.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)。

2.3.2乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，取得標(biāo)的土地的使用權(quán)。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款。

2.4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行交付標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的土地的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方支付總價(jià)款的__________%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

3.3乙方支付剩余總價(jià)款的方式為：__________。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.3丙方未能按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有權(quán)人，擁有標(biāo)的土地的處置權(quán)，通過本合同保障自己的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置。

丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)著保障交易安全的責(zé)任。丙方的介入，使得乙方在購買標(biāo)的土地時(shí)有了更可靠的保障，有利于促進(jìn)交易的順利完成。同時(shí)，丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，可以獲得相應(yīng)的報(bào)酬，實(shí)現(xiàn)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受人）：__________

甲方（出賣人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

2.3.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利清晰、合法、有效。

2.4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付乙方。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方支付總價(jià)款的__________%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

3.3乙方支付剩余總價(jià)款的方式為：__________。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.3丙方未能按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購房人，是交易的核心利益相關(guān)方。乙方通過本合同，確保了自己的購房權(quán)益，包括房產(chǎn)