公房出售買方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)____路____號

甲方（出賣方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____路____號，聯(lián)系電話：____。

乙方（買方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____路____號，聯(lián)系電話：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的公有住房一套，房屋所有權(quán)證號：____，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公房出售事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：____；

3.房屋面積：____平方米；

4.房屋所有權(quán)證號：____；

5.房屋權(quán)屬證明：____；

6.房屋現(xiàn)狀：____。

二、成交價格及付款方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為____元；

2.乙方同意按以下付款方式支付購房款：

（1）合同簽訂當日，乙方支付定金____元；

（2）____月____日內(nèi)，乙方支付剩余購房款____元；

（3）支付方式：____。

三、稅費承擔(dān)

1.本合同中涉及的相關(guān)稅費，由甲乙雙方按國家相關(guān)政策及法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致稅費增加，甲方應(yīng)承擔(dān)增加部分的稅費。

四、交付使用及交接手續(xù)

1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.房屋交接手續(xù)按照《房屋交接確認書》的規(guī)定辦理。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）如甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.《房屋交接確認書》；

4.付款憑證。

甲方（出賣方）：________________

乙方（買方）：________________

見證人：________________

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)____路____號

甲方（出賣方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____路____號，聯(lián)系電話：____。

乙方（買方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____路____號，聯(lián)系電話：____。

丙方（第三方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____路____號，聯(lián)系電話：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的公有住房一套，房屋所有權(quán)證號：____，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購房行為提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公房出售事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：____；

3.房屋面積：____平方米；

4.房屋所有權(quán)證號：____；

5.房屋權(quán)屬證明：____；

6.房屋現(xiàn)狀：____。

二、成交價格及付款方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為____元；

2.乙方同意按以下付款方式支付購房款：

（1）合同簽訂當日，乙方支付定金____元；

（2）____月____日內(nèi)，乙方支付剩余購房款____元；

（3）支付方式：____。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為____元；

2.如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

4.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，解除合同并要求乙方賠償損失。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款；

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋；

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及公房使用規(guī)定。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

2.如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

3.如乙方違反公房使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；

3.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實有效。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.《房屋交接確認書》；

4.付款憑證；

5.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，減少因乙方違約帶來的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋出售過程的順利進行，保障自身的合法權(quán)益，并通過嚴格的違約及限制條款，確保乙方的履約行為，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)____路____號

甲方（出賣方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____路____號，聯(lián)系電話：____。

乙方（買方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____路____號，聯(lián)系電話：____。

丙方（第三方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____路____號，聯(lián)系電話：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的商業(yè)房產(chǎn)一套，房屋所有權(quán)證號：____，乙方有意購買該房產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)房產(chǎn)購買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號；

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____；

3.房產(chǎn)面積：____平方米；

4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：____；

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：____；

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。

二、成交價格及付款方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為____元；

2.乙方同意按以下付款方式支付購房款：

（1）合同簽訂當日，乙方支付定金____元；

（2）____月____日內(nèi)，乙方支付首期購房款____元；

（3）____月____日內(nèi)，乙方支付剩余購房款____元；

（4）支付方式：____。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為____元；

2.如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求甲方確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議；

3.乙方有權(quán)在支付全部購房款后，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

4.乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，按照約定用途使用房產(chǎn)。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)；

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房產(chǎn)交易規(guī)定。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

2.如甲方隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方在乙方支付全部購房款前，不得擅自使用或處置房產(chǎn)；

4.甲方不得在房產(chǎn)交付后，對乙方使用房產(chǎn)進行不合理限制。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；

3.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實有效。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.《房屋交接確認書》；

4.付款憑證；

5.丙方擔(dān)保函。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙