甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市更新項目房地產代銷執行協議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產代銷描述1.代銷項目乙方負責代銷甲方在二零二五年度城市更新項目中的房地產項目。代銷項目包括但不限于住宅、商業、辦公等各類房地產產品。2.代銷要求乙方應嚴格按照甲方提供的銷售策略和定價方案進行代銷活動。乙方應積極拓展銷售渠道，提高代銷項目的知名度和市場占有率。乙方保證代銷過程中遵守國家相關法律法規，維護甲方和消費者的合法權益。二、代銷數量與價格1.代銷數量甲方預計代銷的房地產數量如下：住宅：數量為______（套）。商業：數量為______（套）。辦公：數量為______（套）。實際代銷數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目開盤前______天（具體時長）發出。2.代銷傭金住宅：每套傭金為______元。商業：每套傭金為______元。辦公：每套傭金為______元。代銷傭金總額預計為______元（大寫：______），該總額根據預計代銷數量計算得出，最終總額以實際代銷數量和相應傭金標準結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批房地產交付給甲方指定的購房人。對于后續批次的房地產，乙方應根據甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交房。2.交房地點乙方將房地產交付至甲方位于______（詳細地址）的交房現場或甲方另行書面指定的地點。四、服務與保障1.服務要求乙方應提供全面、專業的房地產代銷服務，包括但不限于銷售咨詢、合同簽訂、物業交割等。乙方應定期向甲方報告代銷項目的銷售情況，包括但不限于銷售進度、客戶反饋等。乙方應積極協調解決購房人在購房過程中遇到的問題，確保購房人的滿意度。2.保障措施乙方保證代銷過程中遵守國家相關法律法規，維護甲方和購房人的合法權益。乙方應建立健全客戶信息管理制度，確?？蛻粜畔踩Ｒ曳綉ㄆ趯︿N售人員進行培訓，提高銷售人員的專業素養和服務水平。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方代銷的房地產項目進行監督和檢查，如發現代銷行為不符合要求，有權要求乙方改正或停止。有權根據市場情況和項目進展調整代銷策略，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：在合同規定的時間內提供必要的銷售資料和市場信息給乙方。為乙方提供必要的銷售支持，包括但不限于廣告宣傳、營銷活動等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成代銷任務后，有權要求甲方按照約定支付代銷傭金。如因甲方原因導致代銷任務或產生損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量完成代銷任務。對甲方提供的房地產項目信息保密，不得泄露給第三方。六、銷售業績與考核1.銷售業績乙方的銷售業績以實際銷售的房地產數量和金額為準。甲方將定期對乙方的銷售業績進行考核，考核結果將作為支付代銷傭金的重要依據。2.考核標準考核標準包括但不限于銷售數量、銷售金額、客戶滿意度等指標。如乙方未能達到約定的考核標準，甲方有權調整代銷傭金或終止代銷協議。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.銷售傭金（如有）根據乙方實際完成的銷售業績，甲方將按照約定的比例支付銷售傭金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有代銷任務且經甲方考核合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或銷售傭金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止代銷協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付的費用、預期收益等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定完成代銷任務或提供虛假的銷售業績，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方提供的房地產項目信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于銷售策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方