第第頁合同編號:________個人廠房租賃合同簡單范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有【廠房地址】的廠房，并愿意出租給乙方使用；乙方因業務發展需要，欲租賃甲方廠房進行生產經營活動。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本個人廠房租賃合同。合同目的與背景：乙方租賃甲方廠房，用于【簡要描述乙方租賃廠房的目的及從事的行業】，確保在租賃期間合法合規開展業務活動。甲方同意將廠房出租給乙方，并保證在租賃期間必要的支持與協助，以確保乙方正常使用廠房。本合同旨在規范雙方在租賃期間的行為，保障雙方合法權益。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲乙雙方經協商一致，確認廠房的租金為每月【租金金額】元人民幣（大寫：【人民幣大寫租金金額】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應在每月的第1個工作日內，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為銀行轉賬，轉賬時需注明“廠房租金”。3.支付賬戶：-戶名：【甲方姓名】-開戶行：【甲方開戶行】-賬號：【甲方銀行賬號】4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.租金調整：租賃期內，甲乙雙方應參照當地市場行情及物價水平，每【調整周期】年協商調整一次租金。租金調整需雙方書面確認，并于調整后的首個支付周期開始執行。6.其他費用：租賃期內，乙方需承擔廠房的水、電、燃氣、物業管理等費用。相關費用按實際使用量及收費標準支付，支付方式同租金支付方式。本合同價格與支付條款旨在確保乙方按時足額支付租金及其他相關費用，甲方有權按照約定收取租金，并為乙方持續的廠房使用權。雙方應嚴格按照本條款執行，共同維護合同約定的權益。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃月數】個月。租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議，并按約定執行。2.履行地點：廠房位于【廠房地址】，乙方在租賃期間應在此地點開展業務活動。3.雙方權利與義務：-甲方權利與義務：a.甲方有權按約定收取租金及其他費用。b.甲方應確保廠房符合約定的使用條件，并承擔廠房的維修保養責任。c.甲方應在租賃期內必要的協助，保障乙方正常使用廠房。-乙方權利與義務：a.乙方有權在租賃期內按照約定用途使用廠房。b.乙方應按時足額支付租金、滯納金及其他相關費用。c.乙方應合理使用廠房及其附屬設施，并承擔因使用不當造成的損失。4.違約責任：-甲方未按約定廠房或提前解除合同，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。-乙方未按約定支付租金、滯納金或其他費用，甲方有權按照約定收取滯納金，并要求乙方支付逾期款項。如乙方逾期超過30日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。-雙方違反合同約定，導致合同無法繼續履行的，應承擔相應的違約責任。本部分明確規定了租賃合同的履行期限、履行地點、雙方的權利與義務以及違約責任，以確保雙方在租賃期間嚴格遵守合同約定，共同維護雙方的合法權益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。-違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。-若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、解除應采用書面形式，經雙方簽字蓋章確認后生效。-在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：a.乙方未按約定支付租金、滯納金或其他費用，且逾期超過30日的。b.乙方違反合同約定，導致合同無法繼續履行的。-在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：a.甲方未按約定廠房或提前解除合同的。b.甲方違反合同約定，導致合同無法繼續履行的。本部分明確了保密條款、爭議解決和合同變更與解除的相關規定，旨在確保雙方在合同履行過程中依法維護自身權益，同時遵守合同約定，共同推動合同的順利履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送方式送達對方。-通知或通信一經送達，即視為已經收到。送達地點為雙方在合同中注明的聯系地址。-若因不可抗力導致通知或通信無法及時送達，雙方互不承擔違約責任。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，簽訂補充協議。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。-本合同具有法律效力，對雙方具有約束力，雙方應嚴格遵守。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下為簽字蓋章欄。-甲方（出租人）簽字：_____________日期：____年__月__日-乙方（承租人）簽字：_____________日期：____年__月__日-甲方蓋章：____________________-乙方蓋章