建筑裝飾工程施工承包合同協議第一章總則1.1合同編號_______1.2合同雙方1.2.1承包方名稱：1.2.2甲方（業主）名稱：1.2.3合同簽訂日期：1.2.4合同簽訂地點：1.3合同目的1.3.1乙方（承包方）按照甲方要求，在規定的時間和標準內，完成甲方指定的建筑裝飾工程施工項目。1.3.2雙方本著誠實守信、平等互利的原則，達成本合同協議。1.4合同工期1.4.1工期開始日期：_______1.4.2工期結束日期：_______1.4.3工期總日歷天數：_______1.5合同價款1.5.1合同總價：_______元1.5.2支付方式：1.5.2.1預付款：合同簽訂后_______日內支付合同總價款的_______%作為預付款。1.5.2.2進度款：按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間節點由雙方協商確定。1.5.2.3結算款：工程驗收合格后_______日內支付合同總價款的_______%作為結算款。1.5.2.4保修金：工程驗收合格后_______日內支付合同總價款的_______%作為保修金，保修期滿后無質量問題無息退還。1.6工程范圍1.6.1工程內容：根據甲方提供的施工圖紙及現場實際情況，乙方需完成以下建筑裝飾工程施工項目：1.6.1.1土建結構施工；1.6.1.2水電安裝工程；1.6.1.3門窗安裝工程；1.6.1.4鋼結構工程；1.6.1.5涂飾、裱糊工程；1.6.1.6瓦、石材、瓷磚鋪貼工程；1.6.1.7防水、保溫工程；1.6.1.8室內裝飾工程；1.6.1.9室外裝飾工程；1.6.1.10其他附屬設施安裝工程。1.7工程質量1.7.1工程質量標準：按照國家相關工程質量標準和規范執行，保證工程質量達到國家合格標準。1.7.2質量保證期：自工程驗收合格之日起_______年內為質量保證期。第二章工程設計2.1設計文件2.1.1甲方提供的設計文件必須符合國家有關規范和標準。2.1.2乙方應根據甲方提供的設計文件進行施工。2.2設計變更2.2.1在施工過程中，如因甲方原因導致設計變更，變更部分由甲方承擔設計變更費用。2.2.2因設計變更導致工程量增加或減少，工期相應順延。第三章工程施工3.1施工準備3.1.1乙方在合同簽訂后_______日內，完成施工準備工作。3.1.2乙方需根據甲方要求，提供施工組織設計和施工方案。3.2施工進度3.2.1乙方應嚴格按照合同工期完成工程施工。3.2.2乙方應按照甲方要求，定期報送工程進度報告。3.3施工管理3.3.1乙方應建立健全施工現場管理制度，保證工程質量和安全。3.3.2乙方應配合甲方進行工程檢查、驗收等工作。3.4工程驗收3.4.1工程驗收標準：按照國家相關工程質量標準和規范執行。3.4.2工程驗收程序：雙方約定驗收時間和地點，進行工程驗收。3.4.3驗收不合格部分，乙方應在驗收后_______日內進行整改，直至合格。第四章材料供應4.1材料供應責任4.1.1甲方負責提供工程所需的材料、設備等，并承擔相應的費用。4.1.2乙方負責按照甲方提供的材料、設備等進行施工。4.2材料驗收4.2.1乙方應在材料到貨后_______日內進行驗收，并對驗收不合格的材料進行退換。4.3材料保管4.3.1乙方負責對工程所需材料進行妥善保管，防止丟失、損壞。第五章工程驗收與交付5.1驗收條件5.1.1工程質量符合國家相關工程質量標準和規范。5.1.2工程已完成合同約定的所有施工內容。5.1.3甲方提供的材料、設備等符合要求。5.2驗收程序5.2.1乙方應向甲方提交驗收報告，包括工程質量、工程進度等內容。5.2.2甲方在收到驗收報告后_______日內組織驗收。5.2.3驗收不合格部分，乙方應在驗收后_______日內進行整改，直至合格。5.3工程交付5.3.1驗收合格后，乙方應在_______日內完成工程交付工作。5.3.2工程交付后，甲方應按照合同約定支付結算款。第六章付款方式與結算6.1付款進度安排6.1.1預付款：合同簽訂后五個工作日內，甲方應向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。6.1.2進度款支付：6.1.2.1甲方應根據乙方提交的進度款申請表，在每月第一個工作日支付上一個月已完成工程量的50%的進度款。6.1.2.2甲方應在乙方提交進度款申請后的十個工作日內完成支付。6.1.3結算款支付：6.1.3.1工程驗收合格后十個工作日內，甲方應支付合同總價款的60%作為結算款。6.1.3.2保修期滿后，甲方應支付剩余10%的保修金。6.2付款方式6.2.1本合同款項的支付方式為銀行轉賬。6.3付款憑證6.3.1乙方應在每次收款后五個工作日內，向甲方提供相應的收款憑證。6.4逾期付款6.4.1若甲方未按約定時間付款，每逾期一日，應向乙方支付相當于未付款金額千分之五的違約金。第七章施工變更與索賠7.1施工變更7.1.1在施工過程中，如因設計變更、材料代用、地質條件變化等原因導致工程量發生變化，乙方應及時向甲方提出變更申請。7.1.2甲方應在收到變更申請后五個工作日內，對變更申請進行審核并回復乙方。7.2索賠7.2.1因甲方原因導致工程延誤，甲方應按每天合同總價款的萬分之三向乙方支付賠償金。7.2.2因不可抗力因素導致工程延誤，雙方應根據實際情況協商解決工期延誤問題。7.2.3乙方在因不可抗力導致工程延誤時，應及時通知甲方，并提供相關證明材料。第八章施工安全管理與環境保護8.1施工安全管理8.1.1乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規，制定完善的安全管理制度。8.1.2乙方應在施工現場設立安全警示標志，定期對施工人員進行安全教育。8.1.3乙方應配備必要的安全防護設施和設備，保證施工人員的人身安全。8.2環境保護8.2.1乙方應遵守國家有關環境保護的法律法規，采取有效措施減少施工對環境的影響。8.2.2乙方應按照環保要求處理施工廢棄物，保證不對周邊環境造成污染。第九章工程保險9.1工程保險種類9.1.1乙方應購買建筑工程一切險和第三方責任險。9.1.2甲方應購買財產保險和責任保險。9.2保險責任范圍9.2.1保險責任范圍應符合國家有關保險規定，并滿足雙方需求。9.2.2雙方應在合同中明保證險責任范圍和賠償標準。9.3保險手續辦理9.3.1乙方應在工程開工前辦理建筑工程一切險和第三方責任險。9.3.2甲方應在工程開工前辦理財產保險和責任保險。第十章技術服務與保修10.1技術服務10.1.1乙方應在工程竣工后提供為期一年的技術服務。10.1.2乙方應定期對施工人員進行技術培訓，提高施工技術水平。10.2保修服務10.2.1乙方應在保修期內對工程質量問題負責，并提供免費維修服務。10.2.2保修期內，如因乙方施工質量問題導致損失，乙方應承擔全部責任。10.2.3保修期滿后，如發生工程質量問題，乙方應按合同約定承擔相應責任。第十一章合同履行與監督管理11.1合同履行11.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。11.1.2甲方應定期對工程進度、質量、安全等方面進行監督檢查。11.1.3乙方應積極配合甲方進行監督檢查，并及時整改發覺的問題。11.2監督管理11.2.1甲方有權委托第三方對工程進行監督管理。11.2.2第三方監督管理人員應具備相應的資質和經驗。11.2.3第三方監督管理人員應按照甲方授權的范圍和標準進行工作。第十二章合同解除與終止12.1合同解除12.1.1在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.1.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程和款項。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢，雙方應按照合同約定進行工程驗收和結算。12.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。第十三章合同附件13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于以下內容：施工圖紙；材料清單；施工組織設計；施工方案；工程進度計