住宅小區公共區域裝修合同例本合同編號：__________地址：________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________地址：________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________一、合同標的1.1甲方委托乙方對小區公共區域進行裝修，具體裝修部位及范圍詳見附件一《裝修部位及范圍》。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，裝修期限為____個月，自合同生效之日起計算。三、合同價款3.1本合同裝修總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方提供詳細的裝修預算及施工方案，甲方應在收到預算及施工方案后____個工作日內審核完畢。3.3乙方在施工過程中如需調整預算，應提前向甲方提交書面申請，經甲方同意后方可進行調整。四、付款方式4.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付合同總價款的____%作為預付款。4.2乙方完成合同約定的裝修工程量的____%后，甲方支付合同總價款的____%作為進度款。4.3乙方完成合同約定的裝修工程量的____%后，甲方支付合同總價款的____%作為進度款。4.4乙方完成全部裝修工程并通過驗收合格后，甲方支付剩余合同總價款的____%。五、施工質量及驗收5.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及甲方提供的裝修要求進行施工，確保裝修質量符合約定標準。5.2乙方在施工過程中應遵守安全規定，確保施工現場的整潔、安全。5.3裝修工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，甲方應在收到驗收報告后____個工作日內組織驗收。5.4驗收合格后，雙方簽訂《工程驗收合格證書》，甲方按照合同約定的付款方式支付剩余款項。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2乙方未按照約定時間完成裝修工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。6.3乙方施工質量不符合約定標準，應承擔修復費用，如修復后仍不符合標準，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息準確無誤，以明確合同責任主體。2.合同標的清晰：附件中應詳細列明裝修部位及范圍，避免日后因理解不一致產生糾紛。3.合同期限合理：合理設定裝修期限，并考慮可能的延期情況。4.價款及付款方式明確：明確合同總價款、預付款、進度款和尾款的比例及支付時間。5.施工質量及驗收標準：約定質量標準，明確驗收流程和時間。6.違約責任具體：詳細約定違約情形、違約金計算方式及解決途徑。7.爭議解決方式：明確約定爭議解決的方式，如協商、訴訟等。解決辦法1.合同爭議：通過友好協商解決，若協商不成，可按合同約定向人民法院提起訴訟。2.施工質量問題：若乙方施工質量不符合標準，甲方有權要求乙方進行修復，修復后仍不符合標準的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.延期問題：若乙方未按期完成工程，應支付違約金，具體金額按合同約定。法律名詞解釋合同標的：指合同雙方當事人權利和義務所指向的對象，本合同中為小區公共區域的裝修工程。違約責任：合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。預付款：合同當事人為保障合同的履行，在合同開始履行前預先支付的一部分款項。進度款：根據施工進度按比例支付的部分合同價款。違約金：合同一方違約后，按照合同約定或法律規定，應向另一方支付的賠償金。解除合同：在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，另一方有權依法終止合同的履行。爭議解決：合同雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。特殊應用場合及補充條款1.綠色環保裝修補充條款：甲方要求乙方在裝修過程中必須使用符合國家環保標準的材料，并確保裝修過程中的廢棄物得到合理處理。2.智能家居系統安裝補充條款：乙方負責在公共區域安裝智能家居系統，包括但不限于智能照明、安防監控等，并保證系統的正常運行。3.無障礙設施改造補充條款：乙方需在公共區域設置無障礙通道、扶手等設施，確保滿足殘障人士的使用需求。4.文化活動區域增設補充條款：乙方需在公共區域合理規劃并增設文化活動區域，如閱讀角、休閑座椅等。附件列表1.附件一：裝修部位及范圍這是我們小區要裝修的具體地方和大小，您可以根據這個來準備材料和安排施工。2.附件二：裝修設計圖紙及效果圖這里包含了裝修的設計圖紙和效果圖，您可以看看裝修后的樣子，如果有任何想法，我們可以提前溝通。3.附件三：環保材料清單這是我們要求使用的環保材料清單，我們會確保所有的材料都符合環保標準。4.附件四：智能家居系統配置清單這里列出了我們打算安裝的智能家居系統的具體配置，您可以根據這個來準備相關