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文檔簡介

2025年中國購房合同標準格式一、定義與術語解釋1.本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：(1)甲方（以下簡稱“買方”）：____(2)乙方（以下簡稱“賣方”）：____2.術語解釋：(1)房產：指位于____省____市____區（縣）____街道（鎮）____路____號，房屋所有權證號為____的房產。(2)購房款：指買方按照本合同約定向賣方支付的，用于購買房產的款項。(3)交付日期：指本合同約定的買方取得房產所有權的日期。二、購房款及支付方式1.買方同意以人民幣（____元整）的價款購買房產。2.買方應按照下列方式支付購房款：(1)定金：買方在簽訂本合同之日起____日內向賣方支付人民幣（____元整）作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。(2)首付款：買方在____年____月____日前向賣方支付人民幣（____元整）作為首付款。(3)貸款款：買方應自行向銀行申請購房貸款，并將貸款金額支付給賣方。(4)尾款：買方應在交付日期之日起____日內向賣方支付剩余購房款（如有）。三、交付及過戶1.賣方應在本合同約定的交付日期將房產交付給買方。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，確認房產及附屬設施的狀況。2.買方應自交付日期起，承擔房產的一切管理和維護責任。3.雙方應按照中國的相關法律法規，辦理房產過戶手續。過戶費用由買方承擔。四、權利與義務1.賣方的權利與義務：(1)保證房產的所有權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。(2)保證房產符合國家和地方的相關規定，具備入住條件。(3)在交付日期之前，完成房產的維修、保養工作。2.買方的權利與義務：(1)按照本合同約定支付購房款。(2)承擔房產過戶所產生的費用。(3)自交付日期起，負責房產的管理和維護。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。____%。2.買方逾期支付購房款，賣方有權按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購房款全部支付完畢之日終止。甲方（買方）：___

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