企業房屋轉租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方為房屋的合法出租方，乙方為房屋的合法承租方，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋轉租事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）轉租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________平方米，具體結構、設施及裝修情況詳見附件一。

1.3租賃房屋的用途為_________________________，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續租用租賃房屋的，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續租要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方開具正式的租金發票。

第四條押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方押金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同檢查房屋設施、設備及裝修情況，并在附件二《房屋交接清單》上簽字確認。

第六條房屋維護及修繕

6.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得進行破壞性裝修。

6.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，確保房屋設施、設備的正常使用。

6.3租賃房屋如需進行修繕，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責修繕。修繕期間，甲方應減少或免除乙方相應的租金。

第七條房屋轉租及轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或以其他方式提供給他人使用。

7.2如乙方需轉租房屋，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可轉租。

第八條合同變更與解除

8.1合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

8.2如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

8.3如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求解除合同。

第九條違約責任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

9.2如乙方擅自轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

9.3如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：