廠房合同范本含拆遷第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的廠房及附屬設(shè)施（以下簡稱“廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并就廠房的拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于__________的廠房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的廠房。

1.2廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

1.3甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因廠房權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

二、廠房拆遷

2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，負(fù)責(zé)將廠房及附屬設(shè)施拆除，并清理現(xiàn)場。

2.2拆遷費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)在廠房拆除后__________個工作日內(nèi)，將拆除現(xiàn)場恢復(fù)至原狀。

三、合同履行

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）廠房轉(zhuǎn)讓清單

（2）廠房拆除方案

（3）廠房拆除現(xiàn)場照片

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的廠房及附屬設(shè)施（以下簡稱“廠房”）的轉(zhuǎn)讓及拆遷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于__________的廠房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的廠房。

1.2廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

1.3第三方作為甲方委托的代理人，有權(quán)代表甲方與乙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)廠房拆遷事宜，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

2.3第三方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、廠房拆遷

3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，負(fù)責(zé)將廠房及附屬設(shè)施拆除，并清理現(xiàn)場。

3.2拆遷費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

3.3乙方應(yīng)在廠房拆除后__________個工作日內(nèi)，將拆除現(xiàn)場恢復(fù)至原狀。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有廠房的完全所有權(quán)，乙方不得擅自改變廠房用途或進(jìn)行任何形式的處置。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求第三方采取必要措施追討欠款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行拆遷責(zé)任，如乙方未履行，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變廠房用途或進(jìn)行任何形式的處置。

5.3乙方在廠房拆遷過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷工作安全、順利進(jìn)行。

5.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付廠房轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，直至支付完畢。

6.2如乙方未履行拆遷責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，直至拆除工作完成。

6.3如乙方擅自改變廠房用途或進(jìn)行處置，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）廠房轉(zhuǎn)讓清單

（2）廠房拆除方案

（3）廠房拆除現(xiàn)場照片

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保廠房轉(zhuǎn)讓及拆遷過程順利進(jìn)行。

2.監(jiān)督乙方履行合同，防止乙方違約行為。

3.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在廠房轉(zhuǎn)讓及拆遷過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在合同履行過程中的話語權(quán)，降低風(fēng)險。

3.優(yōu)化廠房轉(zhuǎn)讓及拆遷流程，提高工作效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方購買位于__________的廠房及附屬設(shè)施（以下簡稱“廠房”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房購買

1.1乙方同意購買甲方位于__________的廠房及附屬設(shè)施，甲方同意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2廠房購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

1.3第三方作為乙方委托的代理人，有權(quán)代表乙方與甲方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定交付廠房，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)廠房的驗(yàn)收及移交事宜，確保乙方能夠順利接管廠房。

2.3第三方有權(quán)對甲方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、廠房交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到廠房后__________個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報告。

3.3如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有廠房的完全所有權(quán)，甲方不得擅自改變廠房用途或進(jìn)行任何形式的處置。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求第三方采取必要措施追討逾期交付的廠房。

4.3乙方在廠房使用過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的廠房存在潛在風(fēng)險或安全隱患，有權(quán)要求甲方立即排除。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定按時交付廠房，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變廠房用途或進(jìn)行任何形式的處置。

5.3甲方在廠房交付過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交付工作安全、順利進(jìn)行。

5.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，直至交付完畢。

6.2如甲方提供的廠房存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.3如甲方擅自改變廠房用途或進(jìn)行處置，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）廠房購買清單

（2）廠房驗(yàn)收報告

（3）廠房交付現(xiàn)場照片

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月___