蘭州店鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）擁有位于蘭州__________路的店鋪，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”），雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為出租方位于蘭州__________路的店鋪，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付首期租金，此后每月__________日支付當(dāng)月租金。租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得用于非法經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞或損壞租賃物。

5.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持其完好。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)賣

6.1未經(jīng)出租方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

七、租賃期滿后的處理

7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還出租方。

七、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若乙方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.蘭州__________路店鋪?zhàn)赓U物現(xiàn)狀描述及照片。

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

出租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）擁有位于蘭州__________路的店鋪，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”），并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）作為第三方主體，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及經(jīng)營(yíng)進(jìn)行管理。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為出租方位于蘭州__________路的店鋪，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付首期租金，此后每月__________日支付當(dāng)月租金。租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

三、第三方主體（管理方）的責(zé)權(quán)利

3.1管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、使用及經(jīng)營(yíng)，確保租賃物的完好無(wú)損。

3.2管理方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方進(jìn)行管理。

3.3管理方有權(quán)對(duì)租賃物的裝修、改造等進(jìn)行審批，但不得損害甲方權(quán)益。

3.4管理方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方及管理方遵守本合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方及管理方對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保其完好無(wú)損。

4.3甲方有權(quán)要求乙方及管理方按照約定支付租金及管理費(fèi)用。

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方及管理方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得用于非法經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞或損壞租賃物。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2若乙方擅自改動(dòng)、破壞或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，出租方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4若管理方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，出租方有權(quán)要求管理方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的完好無(wú)損。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保租賃物的合理使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.蘭州__________路店鋪?zhàn)赓U物現(xiàn)狀描述及照片。

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）擁有位于蘭州__________路的商業(yè)空間，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)愿意將該商業(yè)空間出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”），并引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”）作為第三方主體，負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常運(yùn)營(yíng)和管理。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為出租方位于蘭州__________路的商業(yè)空間，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付首期租金，此后每月__________日支付當(dāng)月租金。租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

三、第三方主體（運(yùn)營(yíng)方）的責(zé)權(quán)利

3.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于租賃物的維護(hù)、清潔、安全監(jiān)控等。

3.2運(yùn)營(yíng)方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商業(yè)空間的租賃策略，但需提前通知乙方。

3.3運(yùn)營(yíng)方應(yīng)確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營(yíng)，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)使用商業(yè)空間進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有商業(yè)空間內(nèi)的所有使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求運(yùn)營(yíng)方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等。

4.3乙方有權(quán)在運(yùn)營(yíng)方的指導(dǎo)下進(jìn)行商業(yè)空間的裝修和改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保商業(yè)空間符合租賃條件，并在租賃期間保持其完好狀態(tài)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督運(yùn)營(yíng)方的運(yùn)營(yíng)管理，確保其符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)在運(yùn)營(yíng)方違反合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定提供符合租賃條件的商業(yè)空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或賠償損失。

6.2若運(yùn)營(yíng)方未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致商業(yè)空間受損或運(yùn)營(yíng)中斷，甲方有權(quán)要求運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)