全款購(gòu)房押金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、押金金額及支付方式

1.本合同項(xiàng)下購(gòu)房押金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付上述購(gòu)房押金。

二、押金退還條件及期限

1.買(mǎi)方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，因故無(wú)法繼續(xù)履行購(gòu)房事宜，且已向賣方提供合法有效的退款理由，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)退還購(gòu)房押金。

2.買(mǎi)方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，因故無(wú)法繼續(xù)履行購(gòu)房事宜，未向賣方提供合法有效的退款理由，賣方有權(quán)扣除__________元人民幣作為違約金，剩余購(gòu)房押金退還買(mǎi)方。

三、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按本合同約定支付購(gòu)房押金，視為違約。賣方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方支付__________元人民幣違約金。

2.賣方未按本合同約定退還購(gòu)房押金，視為違約。買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付__________元人民幣違約金。

四、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.買(mǎi)方為保障自身權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，以保證交易的順利進(jìn)行。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房押金及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、押金金額及支付方式

1.本合同項(xiàng)下購(gòu)房押金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付上述購(gòu)房押金。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)履行購(gòu)房義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前提供相關(guān)證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供履行購(gòu)房義務(wù)的相關(guān)證明文件，包括但不限于支付購(gòu)房款、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。

三、押金退還條件及期限

1.買(mǎi)方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，因故無(wú)法繼續(xù)履行購(gòu)房事宜，且已向賣方提供合法有效的退款理由，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)退還購(gòu)房押金。

2.買(mǎi)方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，因故無(wú)法繼續(xù)履行購(gòu)房事宜，未向賣方提供合法有效的退款理由，擔(dān)保方有權(quán)扣除__________元人民幣作為違約金，剩余購(gòu)房押金退還買(mǎi)方。

四、買(mǎi)方權(quán)益及權(quán)利

1.買(mǎi)方享有本合同項(xiàng)下購(gòu)房押金退還的權(quán)利。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的合法性。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，視為違約。買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付__________元人民幣違約金。

2.賣方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付__________元人民幣違約金。

3.賣方在交付房產(chǎn)過(guò)程中，如有隱瞞房屋質(zhì)量、權(quán)屬問(wèn)題等行為，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、擔(dān)保方違約責(zé)任

1.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，視為違約。買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方支付__________元人民幣違約金。

2.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致買(mǎi)方權(quán)益受損，買(mǎi)方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入擔(dān)保方，確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易透明度，保障買(mǎi)方權(quán)益。

3.規(guī)范市場(chǎng)秩序，維護(hù)房產(chǎn)交易市場(chǎng)的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，確保交易安全。

2.強(qiáng)化甲方在合同中的主導(dǎo)地位，使甲方在交易中處于有利地位。

3.提高甲方在房產(chǎn)交易市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，維護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.為確保交易安全，賣方同意引入丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易過(guò)程中的資金流轉(zhuǎn)和交易流程。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房押金及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、押金金額及支付方式

1.本合同項(xiàng)下購(gòu)房押金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付上述購(gòu)房押金。

二、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，負(fù)責(zé)監(jiān)管購(gòu)房押金的安全及合理使用。

2.監(jiān)管方有權(quán)審查賣方的房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件，確保賣方具備交易資格。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)交付的相關(guān)證明，包括房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

三、押金退還條件及期限

1.買(mǎi)方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，因故無(wú)法繼續(xù)履行購(gòu)房事宜，且已向賣方提供合法有效的退款理由，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)退還購(gòu)房押金。

2.買(mǎi)方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，因故無(wú)法繼續(xù)履行購(gòu)房事宜，未向賣方提供合法有效的退款理由，監(jiān)管方有權(quán)扣除__________元人民幣作為違約金，剩余購(gòu)房押金退還買(mǎi)方。

四、賣方權(quán)益及權(quán)利

1.賣方享有本合同項(xiàng)下購(gòu)房押金退還的權(quán)利。

2.賣方有權(quán)要求買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，并確保支付金額的準(zhǔn)確性。

3.賣方有權(quán)要求買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的合法性。

五、買(mǎi)方違約及限制條款

1.買(mǎi)方未按本合同約定支付購(gòu)房款，視為違約。賣方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方支付__________元人民幣違約金。

2.買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。賣方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方支付__________元人民幣違約金。

3.買(mǎi)方在支付購(gòu)房款過(guò)程中，如有故意拖延、虛假支付等行為，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、監(jiān)管方違約責(zé)任

1.監(jiān)管方未按本合同約定履行監(jiān)管責(zé)任，視為違約。買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求監(jiān)管方支付__________元人民幣違約金。

2.監(jiān)管方在履行監(jiān)管責(zé)任過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致交易安全受損，買(mǎi)方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.監(jiān)管方營(yíng)業(yè)執(zhí)照