北京個人公寓轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區的個人公寓一套，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“本公寓”，甲方因個人原因愿將本公寓轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓事項

1.1本合同轉讓的標的物為甲方名下的本公寓，以下簡稱“轉讓房產”。

1.2乙方同意按照本合同約定支付轉讓款，取得轉讓房產的所有權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本公寓的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款一次性支付給甲方。

2.3甲方收到轉讓款后，應向乙方出具收據。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________日內，將轉讓房產的鑰匙及房屋所有權證等文件交付給乙方。

3.2乙方在收到轉讓房產后，應及時辦理過戶手續。

3.3甲方應協助乙方辦理過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家法律法規及政策規定，承擔本合同轉讓房產相關的稅費。

4.2甲方應積極配合乙方辦理稅費繳納手續。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付轉讓房產的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向北京市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房產評估報告復印件

4.相關稅費繳納憑證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區的個人公寓一套，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“轉讓房產”。甲方因個人原因愿將轉讓房產轉讓給乙方，為保障甲方的權益，乙方同意接受甲方轉讓，并邀請丙方作為擔保方參與本合同。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓事項

1.1本合同轉讓的標的物為甲方名下的轉讓房產。

1.2乙方同意按照本合同約定支付轉讓款，取得轉讓房產的所有權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本公寓的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，同意在乙方未按時支付轉讓款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________日內，將轉讓房產的鑰匙及房屋所有權證等文件交付給乙方。

3.2乙方在收到轉讓房產后，應及時辦理過戶手續。

3.3丙方應協助乙方辦理過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家法律法規及政策規定，承擔本合同轉讓房產相關的稅費。

4.2丙方應協助乙方辦理稅費繳納手續。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方在約定的時間內支付轉讓款。

5.2甲方有權要求乙方按照約定時間辦理過戶手續。

5.3甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

5.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責權利

6.1乙方有權利獲得轉讓房產的所有權。

6.2乙方有義務按照約定時間支付轉讓款。

6.3乙方有義務按照約定時間辦理過戶手續。

6.4乙方有權利要求甲方在約定時間內交付轉讓房產。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為擔保方，有義務在乙方違約時履行擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方在約定時間內支付轉讓款。

7.3丙方有權要求甲方在約定時間內交付轉讓房產。

八、違約責任

8.1乙方未按本合同約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

8.2乙方未按本合同約定時間辦理過戶手續的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

8.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向北京市__________區人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保甲方能夠順利地完成轉讓房產。通過引入第三方擔保方丙方，進一步降低了交易風險，保障了甲方的利益。甲方作為主導方，在合同中享有多項權利，如要求乙方按時支付轉讓款、要求辦理過戶手續等。同時，甲方也承擔了一定的責任，如確保轉讓房產的合法性和有效性。本合同的簽訂，對于保障甲方的權益、降低交易風險、維護市場秩序具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于北京市__________區的個人公寓一套，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“目標房產”。甲方同意將目標房產轉讓給乙方，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方同意在本合同中承擔相應責任。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓事項

1.1本合同轉讓的標的物為甲方名下的目標房產。

1.2乙方同意按照本合同約定支付轉讓款，取得目標房產的所有權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1目標房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款分批支付給甲方，具體支付時間和金額如下：

-首付款：人民幣__________元，于合同簽訂當日支付；

-余款：人民幣__________元，于乙方辦理過戶手續前支付完畢。

2.3丙方作為擔保方，保證在乙方未能按約定支付余款的情況下，代為支付。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在乙方支付首付款后__________日內，將目標房產的鑰匙及房屋所有權證等文件交付給乙方。

3.2乙方在收到目標房產后，應及時辦理過戶手續。

3.3丙方應協助乙方辦理過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家法律法規及政策規定，承擔本合同目標房產相關的稅費。

4.2丙方應協助乙方辦理稅費繳納手續。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方在約定時間內交付目標房產。

5.2乙方有權要求甲方確保目標房產的合法性和有效性。

5.3乙方有權要求丙方在約定時間內履行擔保責任。

5.4乙方有責任按照本合同約定的時間節點支付轉讓款。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為擔保方，有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款。

6.2丙方有義務在乙方未能按約定支付余款的情況下，代為支付并有權從乙方處追償。

6.3丙方有權要求甲方在約定時間內交付目標房產。

七、甲方的責權利

7.1甲方有權利要求乙方按照本合同約定支付轉讓款。

7.2甲方有責任在乙方支付首付款后，按照約定時間交付目標房產的鑰匙及所有權證明。

7.3甲方有責任確保目標房產的合法性和有效性。

八、違約責任

8.1甲方未按本合同約定時間交付目標房產的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

8.2乙方未按本合同約定時間支付轉讓款的，應向丙方支付__________元人民幣的違約金，丙方有權從乙方處追償。

8.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向北京市__________區人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和