房屋裝修施工委托合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

鑒于甲方擬對位于____________________的房屋進行裝修，乙方具有相應的裝修施工資質，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就房屋裝修施工事宜達成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：房屋裝修工程

2.工程地點：_____________________

3.工程內容：詳見附件《裝修工程量清單》

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

5.工程質量：按照國家相關標準及行業規范執行

二、雙方責任

1.甲方責任

-甲方負責提供施工所需的水、電等基本條件，并保證施工期間的暢通無阻。

-甲方應按照合同約定支付工程款項。

-甲方負責協調與物業、鄰里等相關方的關系，確保施工順利進行。

-甲方有權對工程進度和質量進行監督，并提出合理建議。

2.乙方責任

-乙方應按照合同約定和附件《裝修工程量清單》的要求，保質保量完成施工任務。

-乙方應遵守國家相關法律法規，確保施工安全，防止環境污染。

-乙方應負責施工過程中的安全管理，對施工人員進行安全教育和培訓。

-乙方應妥善保管甲方提供的裝修材料，如有損壞或丟失，應負責賠償。

三、工程款項及支付方式

1.工程總價款為人民幣（大寫）：__________________元整。

2.支付方式：

-合同簽訂后三日內，甲方支付工程總價款的30%作為預付款。

-工程進度達到50%時，甲方支付工程總價款的30%。

-工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的35%。

-剩余5%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方一次性支付。

四、工程變更

1.施工過程中，如甲方提出工程變更，應提前三日書面通知乙方，并承擔由此產生的額外費用。

2.工程變更導致的工期延長，雙方應協商確定新的工期。

五、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后五日內組織驗收。

2.驗收合格后，雙方簽署《工程驗收單》，作為工程竣工的依據。

3.如驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內完成整改，并承擔整改費用。

六、質量保證

1.工程竣工驗收合格后，乙方對工程質量提供兩年的質保期。

2.質保期內，如因乙方施工質量問題導致的問題，乙方負責無償修復。

3.質保期內，如因甲方使用不當導致的問題，乙方提供有償維修服務。

七、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成施工任務，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

3.因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

雙方因履行本合同所發生的爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：《裝修工程量清單》

注：本合同中所涉