甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃住宅安全事故責任追究及賠償合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全事故責任追究1.責任界定本合同中發生的安全事故，包括但不限于火災、觸電、高空墜落等，均應按照國家相關法律法規和本合同約定追究責任。2.責任承擔（1）因乙方提供的住宅存在安全隱患導致甲方或甲方人員發生安全事故，乙方應承擔全部責任。（2）因甲方使用不當或違反安全規定導致安全事故，甲方應承擔相應責任。（3）雙方均應配合事故調查，如實提供相關信息。二、賠償條款1.賠償范圍（1）因安全事故造成的人身傷害，甲方應獲得醫療費、誤工費、護理費等合理賠償。（2）因安全事故造成財產損失，甲方應獲得財產損失賠償。（3）因安全事故造成的精神損害，甲方可要求精神損害賠償。2.賠償標準（1）醫療費、誤工費、護理費等合理賠償，按實際發生費用計算。（2）財產損失賠償，按實際損失價值計算。（3）精神損害賠償，由雙方協商確定，協商不成可依法訴訟解決。三、賠償程序1.發生安全事故后，甲方應立即通知乙方，并采取必要措施防止事故擴大。2.甲方應在事故發生后______日內（具體時長）向乙方提交事故報告和相關證據。3.乙方應在收到事故報告后______日內（具體時長）對事故進行調查，并確定責任。4.乙方應在確定責任后______日內（具體時長）向甲方支付賠償款項。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的住宅進行安全檢查，如發現安全隱患，有權要求乙方立即整改。有權在安全事故發生后，要求乙方提供事故調查報告和相關資料。義務：在租賃期間，應合理使用住宅，遵守安全規定，不得擅自改變住宅結構。在安全事故發生后，應積極配合乙方進行事故調查和處理。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求整改安全隱患后，有權要求甲方支付整改費用。如因甲方原因導致安全事故，有權要求甲方承擔相應責任。義務：在租賃期間，應定期對住宅進行安全檢查，確保住宅安全。在安全事故發生后，應立即采取措施，防止事故擴大，并配合甲方進行事故調查和處理。六、安全事故調查與處理1.調查方式安全事故發生后，雙方應成立事故調查組，共同進行調查。調查組應收集相關證據，查明事故原因，并提出處理意見。2.處理程序（1）事故調查組應在事故發生后______個工作日內完成調查。（2）調查結束后，雙方應就事故處理達成一致意見。（3）如雙方無法達成一致意見，可依法申請仲裁或訴訟解決。七、賠償方式與標準1.賠償范圍（1）因安全事故造成的人身傷害，乙方應獲得醫療費、誤工費、護理費等合理賠償。（2）因安全事故造成財產損失，乙方應獲得財產損失賠償。（3）因安全事故造成的精神損害，乙方可要求精神損害賠償。2.賠償標準（1）醫療費、誤工費、護理費等合理賠償，按實際發生費用計算。（2）財產損失賠償，按實際損失價值計算。（3）精神損害賠償，由雙方協商確定，協商不成可依法訴訟解決。八、合同解除與終止1.合同解除（1）如一方違約，另一方有權解除合同。（2）如發生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協商解除合同。2.合同終止合同期限屆滿或雙方協商一致，合同自行終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于住宅安全措施、事故處理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_