項目代建范本合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××××；郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××××；郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲方愿意將位于××省××市××區××路××號的項目的建設、管理和運營委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供項目代建服務。雙方經過友好協商，就項目的代建事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在項目代建過程中的權利和義務，確保項目的順利進行，實現雙方的合作目標。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如有違反，應承擔相應的違約責任。

本項目代建的背景是甲方作為項目的投資方，具有項目的所有權和決策權，但甲方缺乏項目建設的專業團隊和經驗，因此需要委托乙方作為專業代建方來完成項目的建設、管理和運營。乙方作為專業代建方，具有豐富的項目建設經驗和專業的團隊，能夠保證項目的質量和進度。雙方通過合作，實現項目的順利推進和盈利。

在本合同中，甲方作為委托方，負責提供項目建設的資金和決策權，并按照本合同的約定支付乙方的服務費用。乙方作為代建方，負責組織項目的建設、管理和運營，并按照甲方的要求提交相關報告和資料。雙方應共同努力，確保項目的順利進行。

本合同的簽訂是雙方友好合作的基礎，雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務。同時，本合同的簽訂也是雙方風險控制的依據，雙方應積極預防和解決合同履行過程中可能出現的爭議和問題，確保項目的順利推進。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關于項目代建的合同關系，明確雙方的權利與義務，確保項目按照甲方的要求順利進行。具體內容包括：

1.乙方負責項目的建設、管理和運營，確保項目按照預定的質量、時間和成本完成。

2.甲方負責提供項目所需的資金，并按照合同約定支付乙方的服務費用。

3.雙方共同協調解決項目實施過程中出現的問題，確保項目的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××公司，項目的投資方和所有權方。

2.乙方：指×××公司，接受甲方委托，負責項目代建的實施方。

3.項目：指位于××省××市××區××路××號的建筑工程。

4.代建服務：指乙方為甲方提供的項目建設的組織、管理和運營服務。

5.服務費用：指乙方為提供代建服務而向甲方收取的費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供項目所需的資金，并按照合同約定支付乙方的服務費用。

2.明確項目的建設要求、質量和標準，并提供相關資料和手續。

3.協調解決項目實施過程中出現的問題，確保項目的順利進行。

4.對項目的建設、管理和運營進行監督和檢查，確保項目按照預定目標完成。

乙方的權利與義務：

1.按照甲方的要求，組織項目的建設、管理和運營，確保項目按照預定的質量、時間和成本完成。

2.提交項目進展報告、財務報表等相關資料，接受甲方的監督和檢查。

3.遵守國家法律法規，確保項目符合相關政策和規定。

4.及時通知甲方項目實施過程中出現的問題，并共同協調解決。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應相互配合，提供必要的協助和支持，確保項目的順利進行。

3.雙方應共同承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時的風險和損失。

4.雙方應遵守國家法律法規，不得利用合同從事非法活動。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的代建服務費用為人民幣【】（大寫：【】元整），詳見附件一《服務費用明細表》。

2.甲方應按照下列支付方式向乙方支付服務費用：

a.合同簽訂后【】天內，甲方支付乙方服務費用的【】%；

b.項目進度達到【】%后，甲方支付乙方服務費用的【】%；

c.項目竣工并驗收合格后，甲方支付乙方服務費用的【】%。

3.甲方應在每個支付節點前【】天向乙方提交支付通知，乙方收到支付通知后【】天內向甲方提供相應的發票。

4.甲方未按約定時間支付服務費用的，應按照逾期付款金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.項目的建設、管理和運營應在合同生效后【】個月內完成。

3.乙方應在項目完成后【】天內向甲方提交最終報告和相關資料。

4.雙方應在合同有效期內履行完畢各自的義務，如因特殊情況需延長合同期限的，應協商一致并簽訂補充協議。

第六條違約責任

1.甲方未按約定時間支付服務費用的，應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的一切損失。

2.乙方未按約定完成項目或未達到約定的質量、時間、成本要求的，應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。

3.雙方違反合同的其他條款的，應承擔相應的違約責任。

4.違約金的具體數額和計算方式詳見附件二《違約金計算公式》。

5.乙方在履行合同過程中出現違法行為的，應自行承擔法律責任，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，雙方應協商解決，并根據實際情況減輕或免除相應的違約責任。

7.雙方應遵守國家法律法規，不得利用合同從事非法活動，否則造成的一切后果由違約方承擔。

8.任何一方發生合并、分立、解散、破產等情形的，應立即通知對方，并根據法律規定和本合同的約定處理合同終止或轉讓事宜。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】天內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并立即采取合理措施避免損失擴大。

4.遭受不可抗力影響的一方應在【】天內向對方提交損失情況和影響的報告。

5.雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行造成的影響，決定是否繼續履行合同、延長履行期限或部分免除違約責任。

6.不可抗力事件持續【】天以上，雙方可協商解除合同，并免除各自的違約責任。

7.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，遭受影響的一方應提供相關證明文件，并按照本合同約定和法律規定處理合同終止或轉讓事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決機構或法院有相反的裁決，雙方應繼續履行本合同的其余條款。

5.雙方應遵守國家法律法規，不得利用爭議解決過程從事非法活動。

6.無論爭議的結果如何，雙方應保持合作態度，共同維護合同的履行和雙方的關系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面補充協議，并經雙方蓋章確認。

3.終止條件：除非本合同另有約定，雙方同意在以下情況下可以終止合同：

a.雙方達成書面終止協議；

b.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，且雙方同意終止；

c.法律、法規要求終止合同；

d.雙方發生爭議，通過法律途徑解決后，根據法院或仲裁機構的判決終止合同。

4.合同解除：除不可抗力原因外，任何一方未經對方同意不得單方面解除合同。如一方違反本合同導致合同無法繼續履行，對方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中接觸到的對方商業秘密、技術秘密和其他保密信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.合同語言：本合同及其附件均為中文文本，如有翻譯版本，以中文文本為準。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括附件一《服務費用明細表》和附件二《違約金計算公式》，附