土地合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，就甲方將其擁有的土地使用權轉讓/出租給乙方，以及乙方支付相應價款并按照約定用途使用該土地的事宜，達成如下合同：

本合同旨在明確雙方在土地使用權轉讓/出租過程中的權利、義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。具體內容包括雙方的基本信息、土地使用權轉讓/出租的具體事項、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

第一條土地使用權轉讓/出租

1.甲方將其擁有的位于××省××市××區××路××號的土地使用權（以下簡稱“土地”）轉讓/出租給乙方。

2.土地使用權證號：××××××××××。

3.土地面積：××平方米。

4.土地用途：根據雙方約定，乙方取得土地使用權后，應按照約定的用途使用土地。

5.土地使用權轉讓/出租期限：自本合同簽訂之日起至××××年××月××日止。

第二條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付土地使用權轉讓/出租價款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起×日內，將上述價款支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付價款后，甲方應向乙方提供土地使用權證等相關證件。

第三條履行期限

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的義務。

2.甲方應保證土地使用權合法、有效，不存在任何爭議和糾紛。

3.乙方應按照約定的用途使用土地，并遵守相關法律法規，不得擅自改變土地用途。

第四條違約責任

1.甲方違反本合同的約定，導致乙方不能按照約定使用土地的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方未按照約定支付價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.一方違約后，另一方應采取適當措施防止損失擴大，否則不得就擴大的損失要求賠償。

第五條不可抗力

1.因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并采取適當措施減少損失。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。

3.遭受不可抗力事件的一方應提供相關證明文件，經雙方協商后可終止或解除本合同。

第六條爭議解決

1.本合同簽訂后，如發生糾紛，雙方應首先協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在土地使用權轉讓/出租過程中的權利、義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。具體內容包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負責人、聯系方式等基本信息，土地使用權轉讓/出租的具體事項、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

1.甲方：指×××有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指×××有限公司，以下簡稱“乙方”。

3.土地使用權：指甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的土地使用權，土地使用權證號：××××××××××。

4.土地面積：指合同約定的土地使用權面積，以下簡稱“土地”。

5.轉讓/出租價款：指乙方應向甲方支付的landtransfer/leaseprice，大寫：人民幣××萬元整。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證土地使用權的合法、有效，不存在任何爭議和糾紛。

2.甲方應按照約定的用途將土地使用權轉讓/出租給乙方。

3.甲方應向乙方提供土地使用權證等相關證件。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定的用途使用土地，并遵守相關法律法規，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應按照約定的價格和支付條件，向甲方支付土地使用權轉讓/出租價款。

3.乙方應在合同簽訂之日起×日內，將上述價款支付至甲方指定的賬戶。

第四條違約責任

1.甲方違反本合同的約定，導致乙方不能按照約定使用土地的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方未按照約定支付價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.一方違約后，另一方應采取適當措施防止損失擴大。

第五條不可抗力

1.因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并采取適當措施減少損失。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。

3.遭受不可抗力事件的一方應提供相關證明文件，經雙方協商后可終止或解除本合同。

第六條爭議解決

1.本合同簽訂后，如發生糾紛，雙方應首先協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付土地使用權轉讓/出租價款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起×日內，將上述價款支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付價款后，甲方應向乙方提供土地使用權證等相關證件。

第五條履行期限

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的義務。

2.甲方應保證土地使用權合法、有效，不存在任何爭議和糾紛。

3.乙方應按照約定的用途使用土地，并遵守相關法律法規，不得擅自改變土地用途。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同的約定，導致乙方不能按照約定使用土地的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方未按照約定支付價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.一方違約后，另一方應采取適當措施防止損失擴大。

4.違約金計算方式：違約金=違約金額×違約天數×違約利率。

5.甲方未按約定提供土地使用權證等相關證件的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

6.乙方未按約定使用土地或擅自改變土地用途的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

7.一方遲延履行合同義務的，應按照遲延履行天數支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.除本合同另有約定外，一方違約的，對方有權要求違約方支付違約金，并有權要求賠償因此給對方造成的損失。

9.本合同約定的違約金和賠償金額，最高不超過合同總價款的百分之五十。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀原因導致的不能履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）、政府行為、電力故障、網絡中斷等。

3.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取適當措施減少損失。

4.遭受不可抗力事件的一方應提供相關證明文件，經雙方協商后可終止或解除本合同。

5.遭受不可抗力事件的一方不承擔違約責任，但應盡最大努力履行合同義務。

6.雙方應協商確定不可抗力事件對合同履行產生的影響，并按照公平原則分擔由此增加的費用和損失。

第七條爭議解決

1.本合同簽訂后，如發生糾紛，雙方應首先協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以約定仲裁條款，如：“任何爭議均提交×××仲裁委員會仲裁。”

4.雙方應盡力維護合同的履行，避免產生爭議。

5.如發生糾紛，雙方應保持冷靜，遵守法律規定，不得采取任何損害對方合法權益的行為。

6.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非另有約定。

7.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，除非法律另有規定。

8.本合同約定的爭議解決方式，適用于本合同及其補充協議、附件等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出修改。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，經雙方協商一致解除；

d.一方違約，對方有權解除本合同；

e.法律、法規規定其他可以解除合同的情形。

4.合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于土地使用權歸還、價款結算等。

5.本合同的任何條款均不得違反相關法律法規的規定。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括土地使用權證、支付憑證等有關文件，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合同附件包括雙方提交的有關土地使用權的文件、圖片、資料等，作為本合同的