買賣分期合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、買賣價(jià)格及分期付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方同意按照以下分期付款方式支付標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

（2）分期付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為第一期付款。

（3）后續(xù)分期付款：買方應(yīng)在每期付款期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為下一期付款。

三、交付及過(guò)戶

1.買方應(yīng)在支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

2.買方應(yīng)在支付全部?jī)r(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付分期付款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格的____%計(jì)算。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、買賣價(jià)格及分期付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方同意按照以下分期付款方式支付標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

（2）分期付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為第一期付款。

（3）后續(xù)分期付款：買方應(yīng)在每期付款期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為下一期付款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在買方未按約定支付分期付款的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時(shí)足額支付剩余款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，并有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付和使用。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以評(píng)估買方的還款能力。

四、買方權(quán)益保障

1.買方在支付首付款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

2.買方在支付全部?jī)r(jià)款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，并有權(quán)要求賣方配合辦理過(guò)戶手續(xù)。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格的____%計(jì)算。

2.賣方不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方在合同履行期間，不得擅自提高標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障買方在分期付款過(guò)程中的權(quán)益，降低買方因賣方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有助于提高交易的穩(wěn)定性，增強(qiáng)賣方的履約意愿。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)引入擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買甲方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.為解決乙方的資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、買賣價(jià)格及分期付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方同意按照以下分期付款方式支付標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為第一期付款。

（3）后續(xù)分期付款：乙方應(yīng)在每期付款期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為下一期付款。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)___________________元整的融資，用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款。

2.融資方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)狀況證明，以評(píng)估乙方的還款能力。

3.融資方有權(quán)監(jiān)督乙方使用融資款項(xiàng)，確保款項(xiàng)僅用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付首付款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方在支付全部?jī)r(jià)款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，并有權(quán)要求甲方配合辦理過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格的____%計(jì)算。

2.甲方不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自提高標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

4.融資方提供的融資文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：___________________