2025年度房產(chǎn)增值回饋銷售協(xié)議范本甲方（出賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方為明確房產(chǎn)增值回饋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、房產(chǎn)增值回饋條款3.1增值回饋條件：自本協(xié)議簽訂之日起，若該房產(chǎn)在____年內(nèi)實(shí)現(xiàn)增值，甲方同意按照以下比例向乙方支付增值回饋：（1）增值部分不超過(guò)____%的，甲方支付增值部分的____%給乙方；（2）增值部分超過(guò)____%的，甲方支付增值部分的____%給乙方。3.2增值計(jì)算方式：房產(chǎn)增值部分以本協(xié)議簽訂之日的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)，計(jì)算增值額度。3.3增值回饋支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每年____月____日前，將增值回饋款項(xiàng)支付給乙方。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按約定向乙方支付增值回饋款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：4.2若乙方未按約定支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字：