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文檔簡介

2025年個人房產抵押貸款策劃合同甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供房產抵押貸款事宜，達成以下合同：第一條貸款事項1.1乙方因個人資金需求，向甲方申請貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.2甲方同意為乙方提供貸款，貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率為年利率____%，按月還款方式支付利息。第二條抵押物2.1乙方以其合法擁有的房產（以下簡稱“抵押物”）為本次貸款提供抵押擔保。2.2抵押物位于：____，房產證編號：____，房產面積：____平方米，房產性質：____。2.3乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，將該抵押物辦理抵押登記手續，并將抵押權證交付甲方保管。第三條貸款發放及還款3.1甲方應在乙方辦理完畢抵押登記手續并交付抵押權證后，將貸款款項劃入乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方應按照本合同約定的還款方式、還款期限和還款金額，按時足額償還貸款本息。3.3乙方還款方式為：等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.4如乙方未能按照本合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息，甲方有權提前收回全部貸款本息，并有權按照本合同約定的利率收取逾期利息。第四條抵押物的處理4.1在本合同約定的貸款期限內，乙方不得轉讓、出租、贈與或以其他方式處置抵押物。4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權提前收回貸款本息，并有權依法處置抵押物，以實現抵押權。4.3處置抵押物所得款項，扣除貸款本息、違約金、損害賠償金等費用后，如有剩余，甲方應將剩余款項退還乙方。第五條違約責任5.1乙方未按本合同約定的期限、金額償還貸款本息的，應向甲方支付逾期利息，逾期利率為年利率____%。5.2乙方違反本合同約定，導致甲方未能實現抵押權的，乙方應承擔甲方為實現抵押權而產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、拍賣費等。5.3甲方未按本合同約定向乙方發放貸款的，應向乙方支付違約金，違約金為未發放貸款金額的____%。第六條合同變更與解除6.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。如需變更或解除本合同，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。6.2在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2

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