酒店店鋪轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××酒店管理有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××

1.1甲方是一家專業從事酒店管理的公司，擁有豐富的行業經驗和優秀的管理團隊。

1.2甲方擁有位于××省××市××區××路××號的酒店物業，該物業設施齊全，經營狀況良好。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××酒店有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××

2.1乙方是一家具有實力的酒店運營商，致力于為客戶提供高品質的酒店服務。

2.2乙方擬承租甲方位于××省××市××區××路××號的酒店物業，開展酒店業務。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方將其酒店物業轉讓給乙方使用，乙方承租甲方酒店物業開展酒店業務的事宜，達成如下合同。本合同旨在明確雙方在酒店店鋪轉讓過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對酒店行業的共同認同，以及雙方在酒店管理、運營方面的專業能力。通過本次合作，甲方期待能夠發揮其在酒店管理方面的優勢，乙方則能夠利用其在酒店運營方面的經驗，共同將酒店業務推向新的高度。

在此背景下，甲方愿意將其擁有的一切酒店物業及相關權益轉讓給乙方，乙方則愿意承租甲方酒店物業，并支付相應的轉讓費用。雙方希望通過本合同的履行，實現互利共贏，共同發展。

為保證合同的順利進行，雙方在此明確各自的權利和義務，包括但不限于物業轉讓、租金支付、合同履行等方面的內容。同時，雙方亦同意在合同履行過程中，遵循誠實信用、公平交易的原則，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在酒店行業的長久合作正式開始。雙方期待通過本次合作，實現酒店業務的持續增長，并為雙方帶來豐厚的經濟回報。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在酒店店鋪轉讓過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的一切酒店物業及相關權益轉讓給乙方；

2.乙方承租甲方酒店物業，并支付相應的轉讓費用；

3.雙方在合同履行過程中，遵循誠實信用、公平交易的原則，共同維護雙方的合法權益。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××酒店管理有限公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人×××。

2.乙方：指×××酒店有限公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人×××。

3.酒店物業：指甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的酒店設施，包括土地、房屋及附屬設施。

4.轉讓費用：指乙方為承租甲方酒店物業而支付給甲方的費用，包括一次性轉讓費和按約定分期支付的租金。

5.合同履行期限：指雙方按照本合同約定完成各自權利和義務的時間期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證酒店物業的所有權和相關權益，確保乙方在承租期間能夠合法使用物業。

2.甲方應向乙方提供酒店物業的相關資料，包括土地使用權證、房屋所有權證等。

3.甲方應協助乙方辦理與酒店物業轉讓相關的行政審批手續。

4.甲方應在合同履行期限內，按照約定向乙方交付酒店物業。

5.甲方應確保酒店物業在轉讓過程中，不得存在任何權利瑕疵，否則甲方應承擔相應責任。

乙方的權利與義務：

1.乙方應在合同約定的時間內，支付轉讓費用給甲方。

2.乙方應按照合同約定，合理使用酒店物業，并承擔相應的經營風險。

3.乙方不得將酒店物業轉讓給第三方，不得將合同項下的權利和義務轉讓給他人。

4.乙方應按照約定向甲方支付租金，并承擔酒店物業在承租期間的相關費用，包括但不限于物業管理費、維修費用等。

5.乙方應確保酒店物業在承租期間的安全和合規性，如發生安全事故或其他違法行為，乙方應承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應向甲方支付的轉讓費用為人民幣【】（大寫：【】元整），其中包括一次性轉讓費【】元和按本合同約定的分期租金【】元。

2.乙方應按照本合同約定的分期支付租金，每期租金支付時間為：【】。

3.乙方支付轉讓費用和租金的方式為：【】（銀行轉賬/現金支付等）。

4.乙方應在每期租金支付期限內，將租金支付至甲方指定的賬戶，否則視為逾期支付。

5.若乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的【】%支付滯納金，且甲方有權解除本合同。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應在本合同生效后【】日內，將酒店物業交付給乙方使用。

3.乙方應在本合同生效后【】日內，支付首期租金給甲方。

4.雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務，確保酒店業務的正常進行。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照本合同約定時間交付酒店物業，甲方應支付給乙方違約金，違約金為轉讓費用的【】%。

2.若乙方未能按照本合同約定時間支付租金，乙方應支付給甲方滯納金，滯納金為逾期金額的【】%。

3.若甲方在合同履行期限內，將酒店物業轉讓給第三方，甲方應支付給乙方違約金，違約金為轉讓費用的【】%。

4.若乙方在合同履行期限內，未經甲方同意將酒店物業轉讓給第三方，乙方應支付給甲方違約金，違約金為轉讓費用的【】%。

5.若雙方未能履行本合同約定的其他義務，導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。

6.本合同約定的違約金和賠償金額，不足以彌補守約方損失的，守約方有權向違約方追償實際損失。

7.任何一方違反本合同的約定，導致合同解除的，應支付給對方合同解除后的違約金，并承擔因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）和政府行為（如政策調整、法律法規變化等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，應盡力克服不可抗力造成的困難，減少損失，并按照本合同的約定繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協商，根據實際情況部分或全部免除責任。

5.如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行的時間超過【】天，雙方均有權解除本合同，且不承擔違約責任。

6.雙方應按照本合同約定，承擔因不可抗力事件導致的額外費用和損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，仲裁地點為【】。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方應履行仲裁裁決。

6.仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

7.在仲裁過程中，雙方應保持克制，不得干擾仲裁的正常進行。

8.雙方同意，任何爭議不應影響雙方在其他方面的合作和友好關系。

第九條其他條款

1.雙方應通過書面形式，相互通知本合同的變更、解除或終止等事項。

2.本合同的變更，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。

3.除非雙方另有約定，本合同的解除或終止，應提前【】天通知對方。

4.合同解除或終止后，乙方應按照本合同約定，立即停止使用酒店物業，并辦理相關手續。

5.合同解除或終止后，乙方應向甲方支付因其違約所產生的費用，包括但不限于違約金、滯納金等。

6.本合同的任何條款，不得違反相關法律法規的規定。

7.本合同未盡事宜，雙方應本著公平原則，友好協商解決。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄中，包含了酒店物業的相關資料、經營許可證書等補充材料。

2.附錄中的材料，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.乙方應在簽署本合同后【】日內，向甲方提交如下文件：營業執照副本、法定代