第第頁合同編號:________房東轉租合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的房東轉租合同甲方（以下簡稱“房東”）系下列所述物業的合法所有權人：姓名：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________乙方（以下簡稱“轉租方”）愿意承擔下列物業的轉租責任：姓名：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________鑒于：1.甲方是物業的合法所有者，擁有出租物業的權利；2.乙方愿意承擔轉租物業的責任，并保證遵守國家相關法律法規；3.雙方本著平等、自愿、公平的原則，為明確雙方權利義務，特訂立本合同。本合同目的：1.確保甲方物業得到合法、合規的轉租與管理；2.規范乙方在轉租期間的行為，保障甲乙雙方合法權益；3.明確甲乙雙方在轉租過程中的權利與義務，確保合同履行順利。本合同的簽訂，旨在實現上述目的，甲乙雙方應共同遵守合同約定，履行各自義務，共同維護雙方合法權益。二、價格、支付方式1.轉租價格乙方同意按照以下價格向甲方支付轉租費用：-月租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；-租金支付周期：每____個月支付一次，共計支付____期；-首期租金支付時間：合同簽訂之日起____日內。2.支付方式乙方應通過以下方式向甲方支付租金：-銀行轉賬：乙方將租金直接轉入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：________________-賬戶名：________________-賬號：________________-支付寶/微信支付：雙方同意，乙方可通過支付寶/微信支付功能向甲方支付租金，甲方需有效的支付寶/微信賬號。3.租金調整-在合同有效期內，如遇市場行情波動，甲乙雙方可協商一致調整租金；-未經雙方協商一致，甲方不得擅自提高租金。4.逾期支付-若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金；-逾期超過30日，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業。5.其他費用-乙方在轉租期間應承擔的水、電、燃氣、物業管理等費用，按照實際使用情況由乙方支付；-甲方應在合同簽訂時明確告知乙方相關費用的支付方式和標準。本合同價格、支付方式等內容，甲乙雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應友好協商解決。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證-甲方保證租賃物業符合國家關于租賃住宅的相關安全、衛生標準，且具備合法的出租條件；-甲方應在租賃前向乙方披露物業的實際情況，包括但不限于物業的結構、設施設備狀況等；-乙方在轉租期間應合理使用物業，保持物業的完好，如有損壞，應及時修復或賠償。2.服務-甲方應必要的物業維護服務，確保物業的正常使用；-乙方在轉租期間，如遇物業設施設備故障，應及時通知甲方，甲方應在合理時間內修復；-甲方應協助乙方處理租賃期間的各類物業管理事務，包括但不限于物業費收繳、公共設施使用等。3.履行與變更-雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務；-未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更合同內容；-如因不可抗力因素導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并相關證明，雙方協商解決；-雙方同意，在合同履行期間，如遇法律法規變化，影響合同執行的，應按照新的法律法規執行。4.合同解除與終止-在合同約定的租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止；-雙方在合同履行期間，如有一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同；-合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于物業交割、費用結算等。本合同質量保證、服務、履行與變更等內容，甲乙雙方應共同遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應友好協商解決。四、保密條款、爭議解決1.保密條款-甲乙雙方在合同履行過程中，對于涉及對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密；-未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、或使用上述保密信息；-雙方在合同終止后，仍需遵守本保密條款的約定，直至相關信息不再具備保密價值。2.爭議解決-本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；-若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；-在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。本保密條款、爭議解決等內容，甲乙雙方應嚴格遵守，以確保雙方的合法權益得到保護。在合同履行過程中，雙方應積極溝通，避免發生爭議。如有爭議，雙方應本著公平、公正的原則，共同尋求解決方案。在爭議解決過程中，雙方應承擔各自產生的訴訟費用、律師費用等。五、其他條款、合同簽署1.其他條款-本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力；-雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，口頭協議無效；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿自動終止。2.合同簽署-雙方在簽署本合同時，應仔細閱讀合同條款，確保對合同內容有充分的理解；-雙方在合同上的簽字（或蓋章）即表示對合同內容的確認和接受；-本合同簽署后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務；-合同簽署地為：________________，簽署