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文檔簡介

2025年農村房產贈與合同策劃范本甲方（贈與人）：____身份證號：____乙方（受贈人）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于農村的房產贈與乙方一事，達成以下合同：一、贈與房產基本情況1.1房產位于：____（省/市/縣/區）____鄉/鎮____村，房產證編號：____。1.2房產面積：____平方米，房產性質：____。1.3房產結構：____，建筑年代：____。1.4房產現狀：____。二、贈與條件2.1甲方自愿將上述房產贈與乙方，乙方愿意接受贈與。2.2乙方需在贈與合同簽訂后辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。2.3乙方在辦理過戶手續時，應向有關部門提供甲方出具的贈與證明等相關材料。三、贈與手續3.1甲方應提供以下材料：（1）甲方身份證原件及復印件；（2）房產證原件及復印件；（3）贈與協議書。3.2乙方應提供以下材料：（1）乙方身份證原件及復印件；（2）與甲方關系證明材料；（3）受贈承諾書。四、權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方保證贈與的房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同等法律問題；（2）甲方在贈與合同簽訂后，應協助乙方辦理過戶手續；（3）甲方不得要求乙方支付任何費用。4.2乙方權利義務：（1）乙方接受贈與后，應合理使用和維護房產；（2）乙方在辦理過戶手續時，應按照國家相關規定支付相關費用；（3）乙方不得將贈與的房產用于非法用途。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為房產價值的____%。5.2甲方違反本合同，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（受贈人）：____簽名/蓋章：____日期：____附加條款：8.1甲方應保證贈與的房產在贈與合同簽訂前不存在任何抵押、查封等法律問題。8.2乙方在辦理過戶手續過程中，如需甲方提供其他材料或協助，甲方應予以配合。8.3本合同簽訂后，如國家政策發生變化，導致贈與行為無法實施，雙方互不承擔違約責任。8.4本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力

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