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文檔簡介
2025年員工購房貸款合同綜合甲方(貸款人):____銀行乙方(借款人):____根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方因購房向甲方申請貸款事宜,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:一、貸款基本信息1.1貸款金額:乙方申請貸款金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。1.2貸款用途:乙方貸款用于購買位于____的住房。1.3貸款期限:乙方貸款期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4貸款利率:甲方按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行,年利率為____%。1.5還款方式:乙方采取等額本息還款方式,每月還款金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。二、貸款條件2.1乙方應(yīng)具備以下條件:(1)具有完全民事行為能力的自然人;(2)具有穩(wěn)定的收入來源和還款能力;(3)具備購房資格;(4)提供甲方認(rèn)可的擔(dān)保。2.2乙方需向甲方提供以下材料:(1)有效身份證件;(2)收入證明;(3)購房合同或協(xié)議;(4)擔(dān)保材料;(5)甲方要求提供的其他材料。三、貸款發(fā)放及還款3.1甲方在收到乙方提交的完整貸款申請材料后,應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審批。3.2甲方審批通過后,乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)與甲方指定的銀行簽訂貸款合同,并將貸款款項(xiàng)劃撥至乙方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款,如乙方未按約定還款,甲方有權(quán)采取以下措施:(1)逾期利息:乙方逾期還款的,應(yīng)支付逾期利息,逾期利息計(jì)算方式為:逾期本金×逾期天數(shù)×日利率(日利率為年利率除以____天);(2)催收費(fèi)用:乙方逾期還款的,甲方有權(quán)向乙方收取催收費(fèi)用;(3)法律訴訟:乙方逾期還款超過____個月的,甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、擔(dān)保4.1乙方應(yīng)提供以下?lián)#海?)抵押擔(dān)保:乙方將其所購住房抵押給甲方,乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)保持住房的完好、無損、無權(quán)利瑕疵;(2)保證擔(dān)保:乙方應(yīng)提供具備擔(dān)保能力的擔(dān)保人對貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2擔(dān)保期間,如乙方發(fā)生以下情況,甲方有權(quán)提前收回貸款:(1)乙方死亡、喪失民事行為能力;(2)乙方違反貸款用途,將貸款用于非法用途;(3)乙方未按約定還款;(4)乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)。五、合同的變更與解除5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。5.2在合同履行期間,如乙方發(fā)生以下情況,甲方有權(quán)單方面解除本合同:(1)乙方未按約定還款;(2)乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí);(3)乙方違反貸款用途,將貸款用于非法用途。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合
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